鼎太风华七期
（鼎太风华社区七期）
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94
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 90分
周边学校 98分
医疗配套 89分
生活配套 82分
区域位置 95分
楼盘品质 92分
物业品质 90分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2008年 - 2009年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数11
- 单元总数11
- 总户数876
- 绿化率50%
- 人车分流是
- 容积率2.91
- 车位比例1：2.23
- 停车位391个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.6元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
- 物业服务小区物业管理非常严格，保安每天都会进行训练、演习，属于封闭式社区，安全系数很高，门口都有保安和物业24小时值守；人车分流小区实施人车分流，任何车辆不得私自进入小区内；出入小区需要刷卡进入。
- 管理处地址16栋楼下
小区简介
鼎太风华七期位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处，又称为沙发，社区绿化、水池、室外健身器材、篮球场，展现着大社区的独特气质与魅力。华润万家生活超市，明泉幼儿园实行双语教学；70年省一级公立名校南山实验学校就在附近。小区高达50%的绿化率，出门就像走进了大自然，空气清新，漫步在小区里，享受诗一般的生活，同时，您的孩子可以享受南山前海优质的教育
小区点评
- 物业水平
小区物业管理非常严格，保安每天都会进行训练、演习，属于封闭式社区，安全系数很高，门口都有保安和物业24小时值守；人车分流小区实施人车分流，任何车辆不得私自进入小区内；出入小区需要刷卡进入。
- 小区优点
1.小区位于前海自贸区位置，前海自贸区800万的体量；2.小区内部配套设施很完善，有室外双游泳池、网球场、篮球场馆等设施，运动、健身很方便；3.小区自带两个幼儿园，实验小学就在小区内部，非常方便小孩上学，家长接送不用过马路。
- 小区缺点
1.周边暂时没有大型商业综合体；2.小区以小户型为主，活动空间较拥挤；3.小区停车位不足，小区内驾车住户较多，车位略显不足。
鼎太风华七期全部户型
附近学校
小区问答
鼎太风华七期小区最新房价贵不贵?
2人回答热心网友
鼎太风华七期小区最新均价74773元/平米， 建筑年代：2008年， 停车位：392个， 停车费用：250， 容积率：2.91， 绿化率：50%， 物业费：2.5元/平米・月， 物业公司：暂无， 开发商：深圳市鼎太物业有限公司。
2017-02-20
鼎太风华七期价格走势
5月成交均价
96789元/平米
同比4月
1.19%
挂牌均价：93914元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
鼎太风华七期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 中层（共11层）
56.3平米
2024.09.06
3550000万
63055元/m²
2室2厅 高层（共11层）
56.8平米
2021.02.10
8568000万
150845元/m²
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2021.01.26
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135499元/m²
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56.32平米
2021.01.14
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129084元/m²
2室2厅 高层（共11层）
67.24平米
2020.10.29
8800000万
130874元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
怡海
505m
2
荔林
703m
3
梦海
999m
公交站
4
南海中学
m453路;m492路
134m
5
南山村西
42路;122路;229路;234路;m364路;m375路;m484路;m492路;m507路;高峰专线150路
243m
6
太子山庄①
334m
7
南山党校
81路;122路;229路;369路;m347路;m372路;m388路;m418路;m453路;m467路;m484路;m507路;高峰专线10路;高峰专线150路;前海行8路
432m
8
前海合作区
m453路;m492路
464m
9
太子山庄②
485m
10
陈郁故居
550m
11
怡海地铁站
559m
12
南山村
22路;74路;81路;m242路;m347路;m400路;m453路;高峰专线150路
653m
13
阳光科创公交总站
74路;m242路;高峰专线150路
731m
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