您好，很高兴为您解答龙园苑商铺小区相关问题。 龙园苑商铺选在罗湖罗湖沿河南路与北斗路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市龙园山庄物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买龙园苑商铺的话，可安心购买。 龙园苑商铺位于罗湖罗湖沿河南路与北斗路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了龙园苑商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前龙园苑商铺的地址在罗湖罗湖沿河南路与北斗路交汇处，有兴趣可以来看看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-17

您好，很高兴为您解答龙园苑商铺小区相关问题。 龙园苑商铺的楼盘地址位于罗湖罗湖沿河南路与北斗路交汇处。 龙园苑商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。龙园苑商铺的配套完善，设施齐全，在龙园苑商铺居住是十分安全便捷的。龙园苑商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-17

您好，很高兴为您解答龙园苑商铺小区相关问题。 龙园苑商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙园苑商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙园苑商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙园苑商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 龙园苑商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙园苑商铺每栋楼直接的采光。因此，整个龙园苑商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙园苑商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙园苑商铺整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-17

您好，很高兴为您解答龙园苑商铺小区相关问题。 龙园苑商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙园苑商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙园苑商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙园苑商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 首先，龙园苑商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙园苑商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙园苑商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙园苑商铺回款速度的要求。基本上来说，龙园苑商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-17

您好，很高兴为您解答龙园苑商铺小区相关问题。 龙园苑商铺的房子很购买来自住。因为龙园苑商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙园苑商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙园苑商铺购买来是很适合自住的。 龙园苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙园苑商铺多层的公摊为5%-10%，龙园苑商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙园苑商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙园苑商铺房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-17