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海湾花园

[南山蛇口] 海昌街3号

关注小区

海湾花园

小区信息全部户型小区相册小区二手房小区租房小区问答价格走势周边配套附近小区

效果图

均价 61343 元/㎡

0.68%

建筑年代

1986年 - 1992年
停车位

161个
单元总数

35
总户数

398
物业费

0.8-3/㎡・月
物业公司

深圳市招商其乐物业管理有限公司
开发商

深圳招商房地产有限公司

张巧云

鹏顺通



4000002664 转 30789

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小区综合评分

市场活跃

55分

交通情况

98分

周边学校

97分

医疗配套

96分

生活配套

97分

区域位置

95分

楼盘品质

79分

物业品质

70分

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居住人群
居住氛围
户型概述
交通配套

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小区信息

基本信息

建筑年代

1986年 - 1992年
物业用途

住宅/别墅
有无电梯

否
楼栋总数

35
单元总数

35
总户数

398
绿化率

65%
人车分流

否
容积率

2.2
停车位

161个

停车费

地上250元/月,地下250元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

民水
用电类型

民电
燃气费

3.5-3.5元/m³
封闭管理

否
小区门禁

不需要
物业公司

深圳市招商其乐物业管理有限公司
物业服务

小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。
管理处地址

暂无资料

小区简介

海湾花园位于团岛四路（靠近团岛农贸市场），小区由7个多层和2个小高层组成的，总建筑面积4万平方米，共三百多套房子，在户型设计上，开发商也给消费者创造了足够的选择空间，面积从57—140平方米不等，经济实用，无论是一室一厅还是三室两厅均采用全明设计，外飘窗及观景阳台将阳光和海景引入室内，视线开阔，空气通畅，让您尽情享受舒适的居家环境。海湾花园为了满足有车一族的需求，特别建设了地下停车场，解决了一般小区停车难，车位紧张的情形。另外小区还将配套建设网球场，门禁系统，可视对讲，双气配套，并有34%以上的绿化率。十几路公交车，6处中小学，购物超市农贸市场等等，这些都让海湾花园与东部新兴住宅小区别无二致。

小区点评

物业水平
小区有保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖。
小区优点
1.小区距2号线水湾站 371米，交通方便；2.小区地理位置好，环境优美，配套齐全，适合居住。

海湾花园全部户型

3室2厅 90.5平米

朝向：南

结构：平层

在售二手房： 1 套

2室2厅 90.5平米

朝向：南

结构：平层

在售二手房： 1 套

499-500万

在售二手房价格区间

7室1厅 153平米

朝向：南

结构：平层

在售二手房： 0套

查看海湾花园，全部76个户型

附近学校

蛇口育才教育集团太子湾学校（小学部）

所属性质
公办

学校类别
小学

升学方式
九年一贯
- 学校地址
  海昌路153号
- 距离小区
  距当前小区185米
蛇口育才教育集团太子湾学校（初中部）

所属性质
公办

学校类别
中学

升学方式
派位
- 学校地址
  深圳市南山区蛇口海湾花园
- 距离小区
  距当前小区383米

小区相册

海湾花园二手房

海湾花园租房

小区问答

问

深圳恒立心海湾花园房子值不值得买，居住体验如何？

2人回答

热心网友

恒立心海湾花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。恒立心海湾花园的位置在(南山区)前海路199号，恒立心海湾花园附近公交很多，出行十分方便，适合居住，可以来看看

2021-01-12

答
问

深圳恒立心海湾花园小区及周边环境如何？

2人回答

热心网友

恒立心海湾花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。恒立心海湾花园的位置在(南山区)前海路199号，恒立心海湾花园附近公交很多，出行十分方便。

2021-01-12

答
问

深圳请问恒立心海湾花园怎么样，物业费是多少？

2人回答

热心网友

恒立心海湾花园，恒立心海湾花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。恒立心海湾花园的位置在(南山区)前海路199号，恒立心海湾花园附近公交很多，出行十分方便，物业费3元左右

2021-01-12

答
问

深圳绿海湾花园商铺配套完善吗，环境怎么样？

2人回答

钟马良

Q房网集团



4000002664-30589

在线聊

很完善了，人流量很大的

2021-02-27

答
问

深圳绿海湾花园二手房特色是什么？

7人回答

热心网友

您好：绿海湾属于后海区湾厦地铁站A出口，物业配套完善，小区内绿化环境不错，楼间距宽，户型方正实用，只是有一部分是双拼户型，价格相对有一定优势，具体请电话联系我。谢谢

2021-06-15

答

我要提问

海湾花园价格走势

5月成交均价

61343元/平米

同比4月

0.35%

挂牌均价：61048元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

海湾花园历史成交

房源户型

建筑面积

成交日期

成交价格

成交单价
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2室1厅 高层（共7层）

98.7平米

2020.08.04

7150000万

72442元/m²
2室2厅 低层（共8层）

88.7平米

2020.07.24

6399800万

72151元/m²
4室2厅 高层（共8层）

105.7平米

2020.05.13

7200000万

68117元/m²
2室2厅 中层（共8层）

90.5平米

2019.09.10

5500000万

60773元/m²
4室2厅 中层（共6层）

129.1平米

2018.06.14

8520000万

65995元/m²

查看海湾花园全部17套成交记录

周边配套

周边路线

交通
学校
医疗
商超
生活
其他

地铁站

1

水湾

蛇口线

364m
2

海上世界

蛇口线

754m
3

东角头

蛇口线

897m
4

花果山

961m
公交站

5

海昌街

92m
6

南海玫瑰园西

22路;79路;80路;n8路

145m
7

南水村史博物馆

262m
8

深圳通(海韵嘉园充值点)

325m
9

南海意库

358m
10

水湾地铁站

204路;226路;331路;k105路;k105区间线;k204路;m241路;m371路;m400路;m430路;m519路;m519线大站快车;n1路;n4路;n4区间线;前海行8路

377m
11

招商大厦

204路;226路;331路;k105路;k105区间线;k204路;m241路;m371路;m400路;m430路;m519路;m519线大站快车;n1路;n4路;n4区间线

429m
12

招商发展银行

560m
13

蛇口汽车站

22路;70路;226路;b737路;k105路;k105区间线;m371路

574m
14

蛇口戏院

22路;37路;79路;80路;b737路;m241路;m519路;m519线大站快车

616m