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94
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 88分
周边学校 97分
医疗配套 96分
生活配套 97分
区域位置 95分
楼盘品质 76分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2005年 - 2006年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数6
- 单元总数6
- 总户数768
- 绿化率45%
- 人车分流是
- 容积率3.7
- 车位比例1：0.76
- 停车位570个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市鑫辉物业有限公司
- 物业服务小区的物业由鑫辉物业公司负责，管理较规范，服务态度好。小区门口设有岗亭，有保安24小时值守，外来人员进入需要登记。此外，小区内设有摄像头24小时监控，安保意识高。栋楼均有门禁，业主需持门禁卡进入楼栋。
- 管理处地址进门左手边
小区简介
海韵嘉园位于南山区公园南路与望海路交汇处东北向，于2006年建成，楼龄较新。小区二楼为空中花园，园林呈现威尼斯风情，有小河、水岸、亭台水榭、意大利式广场等，还有泳池、游乐设施、棋牌室等配套。小区一楼环绕着商铺及停车位，住家生活方便。小区共有6栋高楼，最高32层，最低18层，高层可看海景。其主力户型为62-78平方米2房，大部分的户型朝南且带有阳台，设计方正，采光通风很好。
小区点评
- 物业水平
小区的物业由鑫辉物业公司负责，管理较规范，服务态度好。小区门口设有岗亭，有保安24小时值守，外来人员进入需要登记。此外，小区内设有摄像头24小时监控，安保意识高。栋楼均有门禁，业主需持门禁卡进入楼栋。
- 小区优点
1、户型方正实用，竖厅设计，厅出阳台，适合住家。2、自带商业，生活购物方便。3、空中花园的绿化面积大，配套丰富。
- 小区缺点
1、小区规模不大，占地面积较小，只有空中花园。2、南向临望海路，车流较大，收到一定的噪音影响。
附近学校
小区问答
请问海韵嘉园07年到08年的房屋均价是多少
4人回答热心网友
您好，二手房价格是在10年 单价在1.8万－2.0，10年年初的价格。
2021-01-11
深圳海韵嘉园二手房均价多少？
1人回答热心网友
你好，深圳海韵嘉园二手房均价114660元/㎡，海韵嘉园位于南山区公园南路与望海路交汇处东北向。小区二楼为空中花园，园林呈现威尼斯风情，有小河、水岸、亭台水榭、意大利式广场等，还有泳池、游乐设施、棋牌室等配套。小区一楼环绕着商铺及停车位，住家生活方便。大部分的户型朝南且带有阳台，设计方正，采光通风很好。
2020-10-15
深圳海韵嘉园二手房均价多少钱一平米？
1人回答热心网友
您好，深圳海韵嘉园小区均价105236元/平米，海韵嘉园位于南山区公园南路与望海路交汇处东北向。小区二楼为空中花园，园林呈现威尼斯风情，有小河、水岸、亭台水榭、意大利式广场等，还有泳池、游乐设施、棋牌室等配套。小区一楼环绕着商铺及停车位，住家生活方便。大部分的户型朝南且带有阳台，设计方正，采光通风很好，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-08-12
海韵嘉园价格走势
5月成交均价
95299元/平米
同比4月
0.77%
挂牌均价：93423元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
海韵嘉园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 中层（共32层）
62.29平米
2023.05.21
6380000万
102424元/m²
3室2厅 中层（共18层）
97.49平米
2022.10.22
9250000万
94882元/m²
3室2厅 高层（共32层）
92.23平米
2020.07.29
9980000万
108208元/m²
2室2厅 中层（共32层）
62.5平米
2020.07.04
6948000万
111168元/m²
2室2厅 高层（共32层）
92.22平米
2020.06.11
9950000万
107894元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
东角头
蛇口线
609m
2
水湾
蛇口线
627m
公交站
3
深圳通(海韵嘉园充值点)
108m
4
南水村史博物馆
183m
5
南海玫瑰园西
22路;79路;80路;n8路
367m
6
海昌街
378m
7
蛇口戏院
22路;37路;79路;80路;b737路;m241路;m519路;m519线大站快车
382m
8
蛇口汽车站
22路;70路;226路;b737路;k105路;k105区间线;m371路
495m
9
南山妇幼保健院
22路;37路;79路;80路;b737路;m241路;m484路;m519路;m519线大站快车
578m
10
招商大厦
204路;226路;331路;k105路;k105区间线;k204路;m241路;m371路;m400路;m430路;m519路;m519线大站快车;n1路;n4路;n4区间线
588m
11
深圳蛇口汽车站
595m
12
水湾地铁站
204路;226路;331路;k105路;k105区间线;k204路;m241路;m371路;m400路;m430路;m519路;m519线大站快车;n1路;n4路;n4区间线;前海行8路
645m
海韵嘉园附近小区
海虹苑
59767
元/㎡在售房源1套
南海玫瑰园二期
138613
元/㎡在售房源3套
海尚国际
72671
元/㎡在售房源4套
荣村住宅
80465
元/㎡在售房源3套
海湾花园
61343
元/㎡在售房源3套
南水小区
77213
元/㎡在售房源3套
蓝漪花园
101906
元/㎡在售房源2套
海昌大厦
66585
元/㎡在售房源4套
南水花园
79343
元/㎡在售房源1套
老街新寓
86729
元/㎡在售房源1套
蛇口滨海苑
70222
元/㎡在售房源1套
水产综合楼
49094
元/㎡在售房源1套
海虹苑
59767
元/㎡在售房源1套
南海玫瑰园二期
138613
元/㎡在售房源3套
海尚国际
72671
元/㎡在售房源4套
荣村住宅
80465
元/㎡在售房源3套