美思苑大厦
（特美思大厦）
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89
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 98分
周边学校 93分
医疗配套 94分
生活配套 92分
区域位置 60分
楼盘品质 54分
物业品质 80分
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- 小区环境
- 居住人群
- 居住氛围
- 户型概述
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1995年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数2
- 单元总数2
- 总户数252
- 绿化率30%
- 人车分流否
- 容积率1.6
- 车位比例1:1.4
- 停车位360个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上120元/月,地下120元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市美思苑物业发展有限公司
- 物业服务小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 管理处地址一楼
小区简介
周边生活配套齐全，交通方便靠山生活小区，交通方便，空气清新
小区点评
- 物业水平
小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 小区缺点
小区比较老旧，为1995年的房子，小区离菜市场比较远
附近学校
美思苑大厦价格走势
5月成交均价
56721元/平米
同比4月
0.19%
挂牌均价：56820元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
美思苑大厦历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室1厅 中层（共25层）
84.5平米
2019.09.22
3920000万
46391元/m²
3室2厅 中层（共25层）
92.74平米
2019.07.21
4850000万
52297元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
田贝
龙岗线
289m
2
太安
环中线
876m
公交站
3
五方广场
1路;320路;376路;n7路
208m
4
田贝地铁站
2路;32路;57路;62路;83路;107路;203路;333路;376路;977路;m132路;m482路;n2路
279m
5
百仕达花园
1路;320路;376路;n7路
425m
6
康宁医院
2路;57路;62路;83路;107路;203路;333路;977路;m482路;n2路
442m
7
翠北实验小学
458m
8
水贝总站
32路;m132路
487m
9
翠竹大厦
592m
10
百仕达东郡
1路;320路;376路;n7路
618m
11
深圳通(中国银行水贝支行充值点)
666m
12
田贝四路
1路;32路;57路;63路;320路;333路;371路;m132路;m329路;m406路;m482路;m559路;n10路;n7路
666m
美思苑大厦附近小区
善水居
85896
元/㎡在售房源1套
环卫小区
50261
元/㎡在售房源1套
太宁路
41529
元/㎡在售房源1套
供电局大院
59508
元/㎡在售房源3套
翠珠小区
73389
元/㎡在售房源4套
水电大厦
72109
元/㎡在售房源1套
万事达名苑
58898
元/㎡在售房源18套
金贝苑
79598
元/㎡在售房源7套
燃气公司宿舍
96981
元/㎡在售房源1套
化工大院
98953
元/㎡在售房源2套
马古岭花园
80094
元/㎡在售房源5套
愉天小区
107330
元/㎡在售房源41套
善水居
85896
元/㎡在售房源1套
环卫小区
50261
元/㎡在售房源1套
太宁路
41529
元/㎡在售房源1套
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59508
元/㎡在售房源3套