日出印象二期
（日出印象花园）
效果图
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92
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 80分
周边学校 77分
医疗配套 89分
生活配套 97分
区域位置 80分
楼盘品质 97分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2005年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数10
- 单元总数17
- 总户数312
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率1.3
- 车位比例1：2.81
- 停车位260个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市家华永安物业管理有限公司
- 物业服务小区有保安24小时轮流值班，小区出入口、每单元1楼出入口、电梯内部、楼道都配有摄像头，实时监控一切突发情况。
- 管理处地址A区会所
小区简介
日出印象花园二期位于深圳福田二线拓展区内，为龙华少有的真正拥有70年产权的项目。小区以现代法式园林生活场景为主题，以都市、休闲为内容，营造新特区内的人居环境。建筑由澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司设计，整体建筑风格简约、现代、时尚、活泼而不失高雅。
小区点评
- 物业水平
小区有保安24小时轮流值班，小区出入口、每单元1楼出入口、电梯内部、楼道都配有摄像头，实时监控一切突发情况。
- 小区优点
日出印象户型面积适中，南北通透，空间布局方正合理，有跃式、宽厅、入户花园、顶层客厅通高、阳光露台等特色户型。
- 小区缺点
小区是2004年建成，目前有些老旧，小区规模较小。
日出印象二期全部户型
附近学校
日出印象二期价格走势
5月成交均价
55754元/平米
同比4月
0.26%
挂牌均价：56087元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
日出印象二期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 高层（共11层）
75.6平米
2021.04.06
5020000万
66402元/m²
2室2厅 低层（共11层）
76平米
2017.02.17
3250000万
42763元/m²
2室2厅 低层（共11层）
76.66平米
2016.06.21
3100000万
40438元/m²
2室2厅 中层（共11层）
76平米
2016.02.23
3300000万
43421元/m²
2室2厅 低层（共11层）
76.63平米
2016.02.22
3230000万
42151元/m²
日出印象二期附近小区
金地上塘道
66077
元/㎡在售房源11套
日出印象A区
52917
元/㎡在售房源3套
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64004
元/㎡在售房源7套
中央原著北区
83166
元/㎡在售房源8套
锦绣江南一期
51477
元/㎡在售房源5套
中央原著南区
79196
元/㎡在售房源3套
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55552
元/㎡在售房源1套
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50667
元/㎡在售房源2套
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79525
元/㎡在售房源3套
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元/㎡在售房源6套
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