文竹园小区一期
（文竹园住宅楼）
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92
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 88分
周边学校 97分
医疗配套 99分
生活配套 97分
区域位置 95分
楼盘品质 73分
物业品质 80分
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- 花园景观
- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1988年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数9
- 单元总数18
- 总户数401
- 绿化率30%
- 人车分流否
- 容积率2
- 车位比例1：0.79
- 停车位360个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市招商其乐物业管理有限公司
- 物业服务小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 管理处地址爱榕园小区幼儿园旁独栋
小区简介
小区位于南山区蛇口工业八路171号，带有育才二小、二中学位，环境幽雅，住家过渡首选。
小区点评
- 物业水平
小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 小区优点
小区周边的教育配套优势明显。
- 小区缺点
小区比较老，车位紧张，出行麻烦，而且绿化做得不好，看起来比较乱。
附近学校
文竹园小区一期二手房
文竹园小区一期价格走势
5月成交均价
100458元/平米
同比4月
0.03%
挂牌均价：100391元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
文竹园小区一期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室1厅 高层（共7层）
58.5平米
2021.05.23
7900000万
135043元/m²
1室1厅 中层（共7层）
42平米
2021.05.23
5600000万
133333元/m²
3室1厅 低层（共7层）
68平米
2020.06.27
7327000万
107750元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
海月
蛇口线
736m
2
四海
917m
公交站
3
文竹园
b737路;b817路;n27路
85m
4
爱榕园
22路;226路;m105路
255m
5
翠薇园
261m
6
育才二中
22路;70路;226路;b737路;k105路;k105区间线
298m
7
半岛花园北
b737路;b817路;n27路
349m
8
海月花园
37路;72路;m371路;m519路;m519线大站快车;n24路;n8路;高峰专线7路
418m
9
海月路中
m430路
435m
10
育才三中
m430路
487m
11
四海小区
70路;b817路;n27路
500m
12
工业七路口
m371路;m430路;m493路
520m
文竹园小区一期附近小区
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87666
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元/㎡在售房源2套
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元/㎡在售房源7套
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100127
元/㎡在售房源1套
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