愉园新村
（惠华花园）
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90
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 78分
周边学校 98分
医疗配套 99分
生活配套 97分
区域位置 100分
楼盘品质 70分
物业品质 70分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1996年 - 1997年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯否
- 楼栋总数15
- 单元总数34
- 总户数589
- 绿化率20%
- 人车分流否
- 容积率2.5
- 车位比例1：3.59
- 停车位250个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上100元/月,地下100元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁不需要
- 物业公司深圳市龙城物业管理有限公司
- 物业服务24小时巡逻，保卫住户安全，刷卡入户，一卡一户，提升安全性。
- 管理处地址福园小区19栋楼下
小区简介
小区位于龙岗，人流大，周边配套具全，商超有天虹、万科、顺电、路发万家；公交疏广地铁3号线到吉祥站，想去哪里随时出发，方便快捷，不受交通限制。附近有学校，方便上学；小区自带篮球场，方便居民运动；
小区点评
- 物业水平
24小时巡逻，保卫住户安全，刷卡入户，一卡一户，提升安全性。
- 小区优点
1、小区东门楼下就是愉园市场，非常方便买菜，不用担心路程遥远；2、小区自带篮球场，方便居民运动；2、小区位于龙岗中心城，周边小区居住率达到95%以上，生活非常方便。
- 小区缺点
1、小区楼龄比较大；2、小区停车位不足，没有地下停车位。
附近学校
小区问答
愉园新村小区现在租房价格是多少？
2人回答热心网友
你好，据我所知愉园新村小区现在租房价格是2600元/月，房屋配套齐全，旁边还有小学，小孩上学方便，交通方便。
2017-02-20
愉园新村小区房价多少钱一平方？
2人回答热心网友
你好。现在市面上一般都是卖31707元/平米，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境.希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。
2017-04-28
愉园新村价格走势
5月成交均价
31819元/平米
同比4月
1.55%
挂牌均价：30624元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
愉园新村历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 高层（共7层）
85.38平米
2021.06.02
3428000万
40150元/m²
2室2厅 高层（共7层）
81.47平米
2020.12.30
3280000万
40260元/m²
2室2厅 高层（共8层）
76.48平米
2020.11.29
2920000万
38180元/m²
3室2厅 高层（共7层）
95.53平米
2020.11.03
3450000万
36114元/m²
3室2厅 中层（共7层）
105.5平米
2020.09.24
3650000万
34597元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
回龙埔
871m
公交站
2
愉园新村
120m
3
欧景城
358路;398路;810路;818路;862路;923路;e5路;m229路;m275路;m306路;m307路;m319路;m361路;m367路b线;m386路;m502a线;深惠1线;深惠2线
203m
4
欧景园
205m
5
龙岗妇儿中心
365路;398路;833路;e25路;e27路;e5路;m139路;m219路;m220路;m229路;m230路;m304路;m318路;m367路a线;m367路b线;m447路;m458路;大鹏新区假日专线1路;高峰专线161路;高峰专线181号;高快巴士168路
249m
愉园新村附近小区
愉园新苑
35056
元/㎡在售房源2套
欧景城华庭南区
38667
元/㎡在售房源2套
福园新村
36097
元/㎡在售房源6套
碧湖玫瑰园
34668
元/㎡在售房源13套
朝阳里雅苑
55108
元/㎡在售房源3套
花半里
52891
元/㎡在售房源8套
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41777
元/㎡在售房源1套
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41803
元/㎡在售房源6套
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36018
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67440
元/㎡在售房源9套
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36097
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