福园新村
（福园小区）
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91
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 78分
周边学校 98分
医疗配套 99分
生活配套 100分
区域位置 100分
楼盘品质 75分
物业品质 70分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1995年 - 1999年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯否
- 楼栋总数21
- 单元总数43
- 总户数612
- 绿化率50%
- 人车分流否
- 容积率1.5
- 车位比例1：1.01
- 停车位802个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上100元/月,地下100元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁不需要
- 物业公司深圳市龙城物业管理有限公司
- 物业服务物业工作人员服务态度好，管理到位很贴心。
- 管理处地址19栋一楼
小区简介
小区位于龙岗中心城愉福路，由深圳市龙岗龙城城建开发实业有限公司开发建设，物业是深圳市龙城物业管理有限公司。
小区点评
- 物业水平
物业工作人员服务态度好，管理到位很贴心。
- 小区优点
小区环境比较安静。
- 小区缺点
小区建成已有一定年限，内部部分设施老化。
附近学校
福园新村价格走势
5月成交均价
36097元/平米
同比4月
0.53%
挂牌均价：35576元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
福园新村历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 高层（共8层）
95.22平米
2021.01.18
4050000万
42533元/m²
3室2厅 低层（共8层）
94.95平米
2020.06.15
3420000万
36019元/m²
3室2厅 高层（共8层）
99.96平米
2020.05.17
3280000万
32813元/m²
3室2厅 高层（共7层）
95.17平米
2020.01.12
3350000万
35200元/m²
3室2厅 中层（共7层）
99.9平米
2020.01.06
3368000万
33714元/m²
福园新村附近小区
宏兴苑
36018
元/㎡在售房源7套
欧景城华庭南区
38667
元/㎡在售房源2套
愉园新村
31819
元/㎡在售房源5套
愉园新苑
35056
元/㎡在售房源2套
家和盛世花园
67440
元/㎡在售房源9套
花半里
52891
元/㎡在售房源8套
欧景城华庭北区
36877
元/㎡在售房源9套
朝阳里雅苑
55108
元/㎡在售房源3套
禾田世居
43762
元/㎡在售房源2套
欧景花园一期
36908
元/㎡在售房源3套
碧湖玫瑰园二期
41777
元/㎡在售房源1套
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