金色家园
（金色家园三期,万科金色家园三期）
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96
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 98分
周边学校 97分
医疗配套 99分
生活配套 100分
区域位置 95分
楼盘品质 90分
物业品质 90分
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- 公共环境
- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年
- 物业用途住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数3
- 单元总数3
- 总户数350
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率6.1
- 车位比例1：1.34
- 停车位260个
- 临时停车暂无数据
停车费
地下null元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.6-3.6元/m³
- 物业巡逻保安站岗
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司万物云空间科技服务股份有限公司
- 物业服务物业管理严格，保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖，安全有保障。
- 管理处地址福田福中路福景大厦
小区简介
万科金色家园三期坐落于福田莲花路与景田路交汇处，主要户型为4室2厅和5室2厅；小区绿化率高，附近有超市和菜场，还有购物中心和商业街，买菜购物都很方便；1公里内有多路公交，多个地铁站，出行便利快捷。
小区点评
- 物业水平
物业管理严格，保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖，安全有保障。
- 小区优点
福田少有的双花园社区，小区绿化率高，周边配套齐全，居家无忧保障；附近虹湾购物超市有景雅居商城、TT国际街区、景田综合市场；楼盘1公里范围内有地铁站景田、梅景、香梅北、莲花西，有多个公交车站台。
- 小区缺点
停车相对比较紧张，一期朝南靠马路，有一点点吵，但不是主干道，车不多。
附近学校
小区问答
深圳万科金色家园三期小区绿化好不好，容积率低还是高，买高层好吗？
19人回答热心网友
万科的物业在深圳还是很不错的，对业主还是很负责任的！万科金色家园三期，还是很不错的小区，配套成熟！绿化：40% 容积：6.1% 2002年的房子，还是比较新的楼盘！ 小区里面配套有：篮球场、羽毛球场、阅览室、游泳池、网球场、花园、会所等设施！ 还是值得入手的一个楼盘！ 希望对您有所帮助！
2021-01-11
深圳万科金色家园三期住房的维修基金怎么算，怎样判断劣势？
2人回答热心网友
现在都是二手房了，不存在维修资金计算，按深圳标准在80块左右没平，另外万科物业的管理上跟房屋的维护上都是很靠前的，
2021-01-06
深圳万科金色家园三期治安怎么样，户型设计有没有浪费空间？
10人回答热心网友
小区治安很好，户型设计很合理，您要是有时间我可以带您去看看
2021-01-11
深圳想买万科金色家园三期的房子，谁能介绍一下，得房率是指什么？
9人回答热心网友
万科金色家园位于莲花路与景田路交接处，由万科物业公司开发的！一共有三期：一期：由5栋楼梯楼组成，分为：A，B，C，D，E栋，蕞高28层，蕞小面积为87㎡，蕞大的是134㎡；全部是三房的间隔．南向和北向．二期：由4栋楼梯楼组成，分为：F，G，H，I栋,蕞高28层，蕞小的是78㎡，蕞大的是115㎡，两房，三房的户型都有．南北向。三期：由两栋高层组成，分为：J，K栋，蕞高32层，蕞小面积的是90㎡，蕞大的是115㎡．
2021-01-11
深圳万科金色家园三期均价是多少，周边有什么学校？
12人回答热心网友
幼儿园：深圳市莲花北幼儿园深圳市第九幼儿园 小 学：福田景莲小学 大 学：深圳北京大学香港科技大学医学院 均价9-11万
2021-01-11
金色家园价格走势
5月成交均价
94753元/平米
同比4月
0.35%
挂牌均价：93931元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
金色家园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 中层（共34层）
71.19平米
2019.10.28
5900000万
82877元/m²
2室2厅 高层（共34层）
78.55平米
2019.10.21
6500000万
82750元/m²
2室2厅 低层（共34层）
71.21平米
2016.06.27
5550000万
77938元/m²
3室2厅 低层（共34层）
102.06平米
2015.06.26
6450000万
63198元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
景田
蛇口线
206m
2
梅景
967m
公交站
3
景新花园①
45路;222路;323路;328路;328区间线;365路;365区间线;b613路;m391路;m392路;n6路
186m
4
景新花园②
11路;38路;73路;104路;213路
214m
5
监控中心
253m
6
妇儿大厦
21路;41路;b613路
279m
7
景鹏大厦
359m
8
科技中学
41路;45路;73路;213路;222路;323路;328路;328区间线;365路;m391路;m392路;n6路;高峰专线5路;高快巴士12路
472m
9
景田北
11路;21路;38路;104路
535m
金色家园附近小区
金色家园
91079
元/㎡在售房源2套
金色家园
99602
元/㎡在售房源5套
景田南住宅小区
69421
元/㎡在售房源2套
茗香苑
68276
元/㎡在售房源2套
天一名居
77588
元/㎡在售房源2套
怡枫园一期
72484
元/㎡在售房源3套
景新花园
67028
元/㎡在售房源9套
景丽花园
56381
元/㎡在售房源1套
景茗苑
107670
元/㎡在售房源2套
润丰园
62682
元/㎡在售房源2套
万托家园
70033
元/㎡在售房源6套
景鹏大厦
67183
元/㎡在售房源3套
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91079
元/㎡在售房源2套
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99602
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69421
元/㎡在售房源2套
茗香苑
68276
元/㎡在售房源2套