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景新花园

[福田景田] 莲花路2002号

关注小区

景新花园

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效果图

均价 67028 元/㎡

0.18%

建筑年代

1993年 - 1997年
停车位

351个
单元总数

12
总户数

822
物业费

1-2.8/㎡・月
物业公司

深圳市之平物业发展有限公司
开发商

深圳市建业房地产开发有限公司

甘万文

鹏顺通



4000002664 转 30376

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小区综合评分

市场活跃

52分

交通情况

98分

周边学校

97分

医疗配套

99分

生活配套

97分

区域位置

95分

楼盘品质

90分

物业品质

90分

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小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境

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小区信息

基本信息

建筑年代

1993年 - 1997年
物业用途

住宅
有无电梯

是
楼栋总数

5
单元总数

12
总户数

822
绿化率

20.73%
人车分流

是
容积率

4.3
车位比例

1：4.22
停车位

351个

停车费

地上300元/月,地下300元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

民水
用电类型

民电
燃气费

3.5-3.5元/m³
物业巡逻

保安站岗， 24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
封闭管理

是
小区门禁

需要
物业公司

深圳市之平物业发展有限公司
物业服务

小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
管理处地址

景秀阁楼下

小区简介

景新花园位于景田东路与莲花路的交汇处，于1993年批地，分两期开发：一期是2栋楼梯房，1994年年底建成，主力户型为80-91平方米2-3房；二期是3栋电梯房，1997年建成，主力户型为78-97平方米2-3房。小区自带花园、儿童乐园、健身设施等配套，较为齐全。小区出门口便是公交站，距离景田地铁站200米，出行便利。小区附近五公里内购物有景雅居商城、景田综合市场、星光广场；超市有华润万家便利超市、大润华生活超市(景田北三街)、华润万家便利超市(水榭花都店)；菜市场有惠民街市(景田南店)、惠民街市莲花北店、景田肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站景田、莲花西、梅景、香梅，公交车站有景新花园①、监控大厦、景鹏大厦、商报社、景秀中学、北大医院②、北大医院①、商报大厦、景田北、景田医院，购物和出行都很方便。

小区点评

物业水平
小区保安24小时站岗，小区内干净整洁，工作人员服务态度好。
小区优点
1、交通便利，门口就是公交站，小区近地铁，双地铁【2号线-9号线】距离地铁2号线与9号线交汇站景田站约200米。2、相较于周边花园社区，单价较低。3、自带花园、儿童乐园、健身器材等设施，配套齐全。4、环境好：东边有莲花山公园，北边有塘朗山公园，小区旁有街心花园；5、带学位：带省福田区科技中学+景秀小学学位；6、得房率：小区得房率高，86%的房屋得房率占景田高层住宅第一，居住舒适。
小区缺点
1、楼龄较老，部分是楼梯房。2、停车位紧张，车户位约为1:2。3、部分户型设计差，电梯房卧室出阳台。4、靠近莲花路有点声音。

景新花园全部户型

3室2厅 77.96平米

朝向：东北

结构：平层

在售二手房： 2 套

520-680万

在售二手房价格区间

3室2厅 77.96平米

朝向：东北

结构：平层

在售二手房： 2 套

520-680万

在售二手房价格区间

3室1厅 77.96平米

朝向：西南

结构：平层

在售二手房： 1 套

查看景新花园，全部104个户型

附近学校

深圳市红岭教育集团科技小学

所属性质
公办

学校类别
小学

升学方式
派位
- 学校地址
  景田北一街28
- 距离小区
  距当前小区668米
深圳市红岭教育集团科技中学

所属性质
公办

学校类别
中学

升学方式
派位
- 学校地址
  景田北一街29
- 距离小区
  距当前小区729米

小区相册

效果图

景新花园二手房

景新花园（新上）精装修保养不错通透采光好看房方便

景新花园租房

景新花园价格走势

5月成交均价

67028元/平米

同比4月

0.19%

挂牌均价：66720元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

景新花园历史成交

房源户型

建筑面积

成交日期

成交价格

成交单价
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2室1厅 低层（共7层）

79.85平米

2020.07.13

5650000万

70758元/m²
3室2厅 中层（共29层）

77.98平米

2019.11.14

5200000万

66684元/m²
3室2厅 高层（共29层）

96.61平米

2018.08.27

5500000万

56930元/m²
2室2厅 中层（共29层）

77.96平米

2018.04.27

4680000万

60031元/m²
3室2厅 中层（共29层）

78平米

2018.02.06

4330000万

55513元/m²

查看景新花园全部22套成交记录

周边配套

周边路线

交通
学校
医疗
商超
生活
其他

地铁站

1

景田

蛇口线

384m
2

莲花西

蛇口线

842m
公交站

3

景新花园②

11路;38路;73路;104路;213路

81m
4

景新花园①

45路;222路;323路;328路;328区间线;365路;365区间线;b613路;m391路;m392路;n6路

116m
5

景鹏大厦

355m
6

妇儿大厦

21路;41路;b613路

357m
7

商报社

14路;60路;71路;73路;79路;235路;324路;m390路;m499路;n9路

386m
8

莲花山公园西区停车场(招呼站)

425m
9

北大医院①

71路;79路;323路;365路;365区间线;m391路;m392路;高峰专线5路;高快巴士12路

453m