您好，很高兴为您解答金汇名园商铺小区相关问题。 金汇名园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金汇名园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的金汇名园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金汇名园商铺交易结算资金托管凭证原件；6金汇名园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．金汇名园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 金汇名园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金汇名园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金汇名园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-09-07

完善，周边啥都有比较有名是文具批发市场。

2021-09-09

您好，很高兴为您解答金汇名园商铺小区相关问题。 金汇名园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金汇名园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金汇名园商铺房地产权证，金汇名园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金汇名园商铺房子还是不属于买房者所有。 公积金贷款购买金汇名园商铺房屋条件包含：1、借款人要有金汇名园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金汇名园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金汇名园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-26

您好，很高兴为您解答金汇名园商铺小区相关问题。 金汇名园商铺位于宝安宝城41区翻身大道与甲岸路之交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 金汇名园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金汇名园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金汇名园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金汇名园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-25

您好，很高兴为您解答金汇名园商铺小区相关问题。 判断金汇名园商铺的劣势，首先看金汇名园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金汇名园商铺的周边治安好不好；最后要看金汇名园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购金汇名园商铺房屋之前，要对金汇名园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 金汇名园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金汇名园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定金汇名园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金汇名园商铺的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-01-25