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金汇名园

[ 宝安 翻身 ] 甲岸路25号

50300元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2003年
  • 470个
  • 单元总数
    3
  • 339
  • 2/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市中民物业管理有限公司
  • 深圳市新政实业有限公司

廖叶平

Q房网集团
157 6608 7840
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星级服务牌号 J073840

公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司丽晶国际花园分公司

信用代码 914403007954034193

93
小区综合评分
市场活跃
85分
交通情况
86分
教育资源
98分
医疗配套
94分
生活配套
97分
区域位置
80分
楼盘品质
73分
物业品质
90分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2003年-2003年
  • 物业用途
    商铺/住宅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    1
  • 单元总数
    3
  • 339
  • 绿
    20%
  • 人车分流
  • 10.35
  • 车位比例
    1:1.38
  • 470个
  • 地上200元/月,地下200元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市中民物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区24小时都有保安值班站岗,物业对于业主、环境也十分注重,外来人员进入需进行登记。
  • 管理处地址
    甲岸路25号金汇名园小区管理处
小区简介
金汇名园是在宝安不多的高层住宅建筑,一共有3栋住宅,以77-86平方米的95-114平方米的三房为主要户型。一至三层大型商城、四层3500多平方米的空中花园,深圳市新政房地产开发有限公司打造完善的配套环境。

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小区点评
  • 物业水平

    小区24小时都有保安值班站岗,物业对于业主、环境也十分注重,外来人员进入需进行登记。

  • 小区优点

    小区架空式花园、户型格局方正实用、周边配套成熟。

  • 小区缺点

    小区的缺点就是规模不是很大,绿化少,活动空间不大。

金汇名园全部户型

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附近学校
  • 深圳市宝安区安乐小学

    所属性质

    公办

    学校类别

    小学

    升学方式

    派位

    • 学校地址

      宝城翻身路336号

    • 距离小区

      距当前小区716米

  • 深圳市海滨中学

    所属性质

    公办

    学校类别

    中学

    升学方式

    派位

    • 学校地址

      宝安41区兴华一路106号

    • 距离小区

      距当前小区267米

小区问答
冯杜斌_Q房网
冯杜斌
Q房网集团

公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司前进分公司

信用代码 91440300763484197N

完善,周边啥都有比较有名是文具批发市场。
15712134884
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2021-09-09
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答金汇名园商铺小区相关问题。 金汇名园商铺二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.金汇名园商铺房屋所有权证原件;4.网上签约的金汇名园商铺买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交金汇名园商铺交易结算资金托管凭证原件;6金汇名园商铺契税完税或减免税凭证原件;7.金汇名园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 金汇名园商铺占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且金汇名园商铺地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买金汇名园商铺的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-09-07
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答金汇名园商铺小区相关问题。 判断金汇名园商铺的劣势,首先看金汇名园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看金汇名园商铺的周边治安好不好;最后要看金汇名园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购金汇名园商铺房屋之前,要对金汇名园商铺相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 金汇名园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断金汇名园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定金汇名园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买金汇名园商铺的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-01-25
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答金汇名园商铺小区相关问题。 金汇名园商铺位于宝安宝城41区翻身大道与甲岸路之交汇处,是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 金汇名园商铺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理金汇名园商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的金汇名园商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是金汇名园商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-01-25
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答金汇名园商铺小区相关问题。 金汇名园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金汇名园商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金汇名园商铺房地产权证,金汇名园商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,金汇名园商铺房子还是不属于买房者所有。 公积金贷款购买金汇名园商铺房屋条件包含:1、借款人要有金汇名园商铺所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买金汇名园商铺自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买金汇名园商铺贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2021-01-26
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廖叶平

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星级服务牌号 J073840

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