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新鸿苑

[ 龙岗 龙岗中心城 ] 龙翔大道7118号

36900元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    1997年
  • 212个
  • 单元总数
    4
  • 103
  • 0.5-2.5/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市鸿基物业管理有限公司
  • 深圳鸿基地产有限公司

桂英

Q房网集团
184 6618 6612
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司龙岗中心分公司

信用代码 914403003263488914

96
小区综合评分
市场活跃
59分
交通情况
98分
教育资源
73分
医疗配套
97分
生活配套
99分
区域位置
100分
楼盘品质
90分
物业品质
88分

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  • 小区环境
  • 居住人群
  • 居住氛围
  • 户型概述

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1997年-1997年
  • 物业用途
    商铺/住宅
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    1
  • 单元总数
    4
  • 103
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 4.3
  • 车位比例
    1:2.06
  • 212个 (地上:12个,地下:200个)
  • 地上100元/月,地下200元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市鸿基物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区设有保安24小时值班,出入口都有监控设施,对住户的安全负责,公共区域每天都有专人做清洁
  • 管理处地址
    C座楼下
小区简介
社区住家安静,地铁口物业.鸿基花园龙岗中心城整个社区呈半围合式,分四期开发,园林目前已基本完工,园林里有亭台楼阁、主题雕塑、喷水池、假山瀑布等园艺景观,风景优美,信步其中让人感受到无限的惬意。园林里还有儿童游乐场等,为业主们提供了良好的家庭娱乐场所。楼盘实现了人车分流,并且车位充足。项目户型主要以43~46平方米的一房,63~66平方米的二房为主。该项目户型设计创新,每户赠送全采光面落地凸窗。地铁贯通后,仅20分钟直达深圳市区。

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小区点评
  • 物业水平

    小区设有保安24小时值班,出入口都有监控设施,对住户的安全负责,公共区域每天都有专人做清洁

  • 小区缺点

    小区车位相对比较紧张,晚上部分需要放到小区门口

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Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答新鸿苑小区相关问题。 新鸿苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.新鸿苑房屋所有权证原件;4.网上签约的新鸿苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交新鸿苑交易结算资金托管凭证原件;6新鸿苑契税完税或减免税凭证原件;7.新鸿苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 新鸿苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。新鸿苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新鸿苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-16
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答新鸿苑小区相关问题。 新鸿苑的优点挺多的,从价格上看新鸿苑性价比合理,还是很不错的。新鸿苑周边配套齐全,并且交通便捷。让新鸿苑的业主居家生活都十分方便。另外,新鸿苑以人为本的设计理念,也让新鸿苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。 新鸿苑的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新鸿苑房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看新鸿苑价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-16
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答新鸿苑小区相关问题。 新鸿苑教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率45.0%,物业深圳市鸿基物业管理有限公司的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。新鸿苑的位置在龙岗新鸿苑龙岗中心城吉祥中路,新鸿苑附近公交很多,出行十分方便。 新鸿苑物业服务是由深圳市鸿基物业管理有限公司提供,整个楼盘规划的车位数120个停车位,地面200元/月;地面100元/月。深圳新鸿苑的停车位收费标准详细需要向深圳市鸿基物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于龙岗新鸿苑龙岗中心城吉祥中路,可以过去详细咨询。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-15
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答新鸿苑小区相关问题。 新鸿苑首先地段不错,选址在龙岗新鸿苑龙岗中心城吉祥中路落成,然后小区绿化好,绿化率高达45.0%,空气清新怡人,小区的容积率为2.8,低密度社区一直是人们的选择。新鸿苑的房屋产权是70年,质量有保障。 新鸿苑位于龙岗新鸿苑龙岗中心城吉祥中路,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了新鸿苑乐大都周边的区域的成熟度,目前新鸿苑的地址在龙岗新鸿苑龙岗中心城吉祥中路,有兴趣可以来看看。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-16
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答新鸿苑小区相关问题。 新鸿苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新鸿苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新鸿苑房地产权证,新鸿苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,新鸿苑房子还是不属于买房者所有。 判断新鸿苑开发商的实力,1、要了解新鸿苑开发商和项目土地情况;2、要看新鸿苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新鸿苑开发商以往的业绩;4、新鸿苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看新鸿苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看新鸿苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-11-16
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