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95
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 78分
周边学校 98分
医疗配套 99分
生活配套 100分
区域位置 100分
楼盘品质 92分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2005年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数5
- 单元总数16
- 总户数701
- 绿化率48%
- 人车分流是
- 容积率2.2
- 车位比例1：1.65
- 停车位500个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市好管家物业发展有限公司
- 物业服务物业一般，有业主委员会，24小时巡逻，保卫住户安全，刷卡入户，安全有保障。
- 管理处地址锦府锦城阁楼下
小区简介
锦绣东方花园由深圳市发中实业有限公司倾力打造，位于龙岗清林中路海关大厦正对面，处于龙岗中心城中心内边缘的黄金路段。拥有皇牌生活配套，医疗、休闲、娱乐各类生活配套设施一应俱全，行便利，公共交通和外市政道路网发达。户型设计新颖独创，主力户型以2-3房为主，户户都有较大面积赠送，小区内2万平方米水景园林，缔造更舒适的生活环境。
小区点评
- 物业水平
物业一般，有业主委员会，24小时巡逻，保卫住户安全，刷卡入户，安全有保障。
- 小区优点
小区绿化率48%，绿化率高。
- 小区缺点
1、小区交通有一点不便利。2、前期管理差，现在有改善。
附近学校
锦绣东方花园价格走势
5月成交均价
52925元/平米
同比4月
2.08%
挂牌均价：50225元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
锦绣东方花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共18层）
73.3平米
2020.07.02
4230000万
57708元/m²
3室2厅 中层（共11层）
96.18平米
2020.06.01
4580000万
47619元/m²
3室2厅 中层（共11层）
95.44平米
2019.11.03
4358000万
45662元/m²
3室2厅 中层（共11层）
78.05平米
2019.05.14
3480000万
44587元/m²
4室2厅 中层（共17层）
112.11平米
2017.11.13
5200000万
46383元/m²
锦绣东方花园附近小区
壹克拉
67640
元/㎡在售房源2套
满园
45169
元/㎡在售房源2套
禾田世居
43762
元/㎡在售房源2套
和兴花园二期
39707
元/㎡在售房源5套
和兴花园一期
40644
元/㎡在售房源6套
家和盛世花园
67440
元/㎡在售房源9套
花半里
52891
元/㎡在售房源8套
龙城国际花园
49395
元/㎡在售房源3套
朝阳里雅苑
55108
元/㎡在售房源3套
和兴花园三期
41683
元/㎡在售房源2套
罗马公元
47239
元/㎡在售房源2套
福园新村
36097
元/㎡在售房源6套
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43762
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元/㎡在售房源5套