花样年花港家园
（合墅公馆）
89
小区综合评分
市场活跃 57分
交通情况 86分
周边学校 87分
医疗配套 96分
生活配套 72分
区域位置 60分
楼盘品质 87分
物业品质 80分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2000年 - 2011年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数1
- 单元总数1
- 总户数445
- 绿化率36.5%
- 人车分流否
- 容积率4.1
- 车位比例1：1.92
- 停车位236个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市花样年国际物业服务有限公司
- 物业服务小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 管理处地址1楼
小区简介
花样年花港家园位于明珠大道和永安路的交汇处，小区是深圳市花样年公司注资开发，于2007年开工，2008年竣工。小区为板楼设计，三梯十四户共33层，主力户型为30平方米的单身公寓，42平方米的一房一厅，59平方米的两房一厅，户型方正实用。多为在附近盐田港和各大物流公司上班的小白领！小区周边有深圳外国语学校，云海学校，乐群小学等优质教育机构！生活配套有大型商场人人乐朝阳肉菜市场，盐港医院。建设中的地铁8号线盐田站地铁口距此小区也就步行约1000米的距离！
小区点评
- 物业水平
小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 小区优点
1、小区户型使用率高，可拓展双阳台；2、小区楼下就有公交站，交通出行很方便；3、小区内停车位充足，车位比例1:1.2以上。
- 小区缺点
1、小区只有一栋，没有花园，社区绿化一般；2、小区物业管理较普通，管理比较松散。
附近学校
花样年花港家园价格走势
5月成交均价
37125元/平米
同比4月
0.92%
挂牌均价：36227元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
花样年花港家园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 低层（共33层）
59平米
2024.09.10
1450000万
24576元/m²
2室2厅 低层（共33层）
59.66平米
2020.07.10
2340000万
39222元/m²
1室1厅 中层（共33层）
42平米
2020.04.15
1608000万
38286元/m²
2室1厅 高层（共33层）
42平米
2020.04.06
1750000万
41667元/m²
2室1厅 中层（共33层）
59.22平米
2019.11.13
2060000万
34786元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
盐田路
809m
2
深外高中
905m
公交站
3
永安路口
68路;b626路;b925路;m348路;m444路;m465路
108m
4
新港大厦
376m
5
永安北山路口
358路
470m
6
盐田医院盐田院区
68路;b626路;b925路;m180路;m180路大站快车;m396路;m444路;m465路
577m
7
盐港医院盐田院区
205路;358路;b843路;m180路;m290路;m348路
578m
8
永安北三街路口
85路;205路;b843路;m290路
675m
9
积美工业区
85路;b701路;b843路;m314路
679m
10
盐田区云海学校
m444路
760m
11
半山溪谷
b925路;b982路;m348路;m444路;m465路
784m
花样年花港家园附近小区
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