您好，很高兴为您解答东梅公寓商铺小区相关问题。 东梅公寓商铺现在均价约为开发商是位于福田福田区中康路31号。东梅公寓商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 东梅公寓商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东梅公寓商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东梅公寓商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东梅公寓商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-06

您好，很高兴为您解答东梅公寓商铺小区相关问题。 东梅公寓商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东梅公寓商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东梅公寓商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东梅公寓商铺建筑面积加倍计算。 要判断东梅公寓商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东梅公寓商铺区域自然环境评估；2、东梅公寓商铺周边生活环境评估；3、东梅公寓商铺建筑质量评估；4、东梅公寓商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东梅公寓商铺室内配套设施、设备评估；6、东梅公寓商铺物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-07

东梅公寓小区租房子2600元/月1室0厅36平米，住一个人可以了，梅林三地铁口物业 双公园 医院银行就在 东梅公寓，位于上梅林繁华地带，生活方便，适合住家，也适合办公，办公租金便宜 9号线地铁10月底开通 旁边就是上梅林农贸市场 街边有各类饭店小吃居家生活很方便！ 价格来源网络，仅供参考。

2017-03-09

您好，很高兴为您解答东梅公寓商铺小区相关问题。 东梅公寓商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东梅公寓商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东梅公寓商铺房地产权证，东梅公寓商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东梅公寓商铺房子还是不属于买房者所有。 购买东梅公寓商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东梅公寓商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东梅公寓商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东梅公寓商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东梅公寓商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-06

您好，很高兴为您解答东梅公寓商铺小区相关问题。 买东梅公寓商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的东梅公寓商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买东梅公寓商铺房子时的各项税费4、仔细考量东梅公寓商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好东梅公寓商铺房屋装修及维修费用预算。 东梅公寓商铺二手房交易注意事项有1、进行东梅公寓商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东梅公寓商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东梅公寓商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东梅公寓商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-07