皇御苑一期
（皇御苑A区）
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93
小区综合评分
市场活跃 54分
交通情况 100分
周边学校 87分
医疗配套 91分
生活配套 87分
区域位置 95分
楼盘品质 76分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1998年 - 2001年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数6
- 单元总数6
- 总户数1600
- 绿化率45%
- 人车分流是
- 容积率4.25
- 车位比例1：0.75
- 停车位1800个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上251元/月,地下251元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.51元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市皇城地产物业管理有限公司
- 物业服务小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 管理处地址2期15栋205
小区简介
区域房产交流平台皇御苑小区位于皇岗口岸的西面，与口岸一路之隔。小区1991年批地，2001年建成。其中一期为6栋高层，户型有1房到4房。小区有一个大花园，内部绿化面积达5000平方米，有两个泳池和一个篮球场，生活氛围很好。
小区点评
- 物业水平
小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 小区优点
1.交通方便。与皇岗口岸一路之隔。2.小区绿化好。小区内部花园品质高。3.户型丰富，从1房到4房均有。
- 小区缺点
1.周边货柜车非常多，噪音较大。2.物业管理稍显欠缺。
附近学校
皇御苑一期价格走势
5月成交均价
82915元/平米
同比4月
0.03%
挂牌均价：82970元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
皇御苑一期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 高层（共31层）
75.39平米
2021.05.27
6500000万
86218元/m²
1室1厅 中层（共28层）
42.39平米
2020.12.25
3420000万
80679元/m²
1室1厅 高层（共27层）
42.03平米
2020.07.16
3300000万
78515元/m²
2室2厅 中层（共33层）
75.38平米
2020.04.23
4910000万
65215元/m²
2室2厅 高层（共35层）
78.25平米
2020.04.13
5000000万
63898元/m²
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