- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
- 建筑年代2004年 - 2009年
- 物业用途商铺/住宅/商住
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数8
- 单元总数12
- 总户数1160
- 绿化率18%
- 人车分流是
- 容积率3.5
- 车位比例1:5.29
- 停车位480个
- 临时停车暂无数据
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市金众物业管理有限公司
- 物业服务小区管理到位,保安24小时站岗,尽责尽职。
- 管理处地址5栋1楼
- 物业水平
小区管理到位,保安24小时站岗,尽责尽职。
- 小区优点
金众蓝钻风景花园占地面积51000㎡,建面达8.8万,另外小区绿化覆盖率高,附近五公里内购物中心有众乐福百货、美佳兴百货、六和城商业,深业东城国际中央广场;公交车站也多,楼下小超市满足生活所需。
- 小区缺点
小区整个绿化覆盖和管理都还是不错,价格在整个周边是非常有优势的,只是房子相对来说老些
深圳怎么判断金众蓝钻风景开发商的实力,是如何定价的?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答金众蓝钻风景小区相关问题。 判断金众蓝钻风景开发商的实力,1、要了解金众蓝钻风景开发商和项目土地情况;2、要看金众蓝钻风景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金众蓝钻风景开发商以往的业绩;4、金众蓝钻风景开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金众蓝钻风景开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金众蓝钻风景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先,金众蓝钻风景财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:金众蓝钻风景不同售价的利润率水平。除了利润率,由于金众蓝钻风景不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看金众蓝钻风景回款速度的要求。基本上来说,金众蓝钻风景最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-09
深圳金众蓝钻二手房均价多少钱一平米?
2人回答热心网友
你好,金众蓝钻现在二手房参考均价为:28444元/平米。小区位于深圳市龙岗龙岗双龙商圈,锦龙二路9-83号。小区周边的学校有:深圳市坪山新区六联小学、龙城高级中学教育集团宝龙外国语学校(小学部)、深圳市坪山实验学校(初中部)、深圳市宝龙学校(初中部)。价格来源网络,仅供参考!
2020-05-19
请问现在金众蓝钻小区租房价格是多少?
1人回答热心网友
您好,现在金众蓝钻小区租房价格1200元/月1室0厅45平米,建筑面积8.8万平。由8栋9-11层的小高层组成。小区园林逾3万余平米,设有篮球场、网球场、游泳池、健身房、酒店式会所等贵派活动设施”。价格来源网络,仅供参考。
2017-03-28
深圳金众蓝钻风景二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?
1人回答热心网友
您好,很高兴为您解答金众蓝钻风景小区相关问题。 金众蓝钻风景二手房交易注意事项有1、进行金众蓝钻风景二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金众蓝钻风景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金众蓝钻风景二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金众蓝钻风景二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 金众蓝钻风景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金众蓝钻风景契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金众蓝钻风景维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金众蓝钻风景物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-10-09
请问深圳金众蓝钻小区环境怎么样?
2人回答热心网友
你好,蓝钻风景花园小区入住率高,安静舒适,临近高铁站、高速路、公交站台,周边有盛亚购物广场、小吃店、面点、超市等生活配置齐全。
2020-03-24
5月成交均价
30749元/平米
同比4月
0.64%
挂牌均价:30264元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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32.88平米
2021.06.06
1055000万
32086元/m²
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51.61平米
2020.12.21
1648000万
31932元/m²
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51.68平米
2020.12.02
1510000万
29218元/m²
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70.25平米
2020.09.20
2200000万
31317元/m²
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32.87平米
2020.08.23
888000万
27016元/m²