新银座华庭
（新银座,银座华庭,银座）
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94
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 100分
周边学校 97分
医疗配套 99分
生活配套 95分
区域位置 60分
楼盘品质 80分
物业品质 90分
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- 小区环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2004年 - 2005年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数3
- 单元总数3
- 总户数1145
- 绿化率20%
- 人车分流是
- 容积率8
- 车位比例1：3.38
- 停车位350个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上500元/月,地下500元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.51元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳熊谷物业有限公司
- 物业服务小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 管理处地址5楼空中花园游泳池旁
小区简介
新银座华庭，别称叫新银座大厦，坐落于罗湖人民南东与春风路南交汇处，超市有万福佳生活超市(酒店式公寓南)、家家乐百货、沃尔玛超市（深圳嘉里分店）、乐福生活超市(嘉宾店)；菜市场有京湖肉菜超市、罗湖边检肉菜超市、三岛天天街市；楼盘1公里范围内有地铁站人民南、罗湖、国贸、向西村、老街、湖贝，公交车站有京湖酒店、建设路总站、火车站337总站、罗湖医院、罗湖小学、建设路、渔民村、火车站、金光华广场、穿孔桥，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 小区优点
1.交通便利，距离九号线人民南地铁站200米，一号线罗湖地铁站500米2.配套成熟，国贸商圈、医院、银行遍布周围3.去罗湖口岸需要步行1公里左右，地段很棒4、在国贸片区是楼龄偏新的楼盘，楼盘外观非常好；
- 小区缺点
1. 小区内没有配套花园，楼下就是马路和各种商业。2.地下两层的停车位，车位比较紧张。3.朝北对着高架桥会有些许噪音，对生活品质有点影响。
附近学校
小区问答
深圳新银座华庭二手房均价多少钱一平米？
2人回答热心网友
你好，新银座华庭现在二手房参考均价为：52522元/平米。小区位于深圳市罗湖罗湖口岸春风路3045号。小区周边的学校有：深圳市南湖小学、深圳市罗湖中学、深圳市罗湖区滨河中学(初中部)。架空层日式空中花园，为精彩生活添上一分青葱，片区内唯一空中玻璃幕墙观景日式风吕泳池，多功能会所设有健身房、豪华更衣室、桌球室。价格来源网络，仅供参考！
2020-07-01
新银座华庭小区房价走势最近有没有变化？
2人回答热心网友
您好，新银座华庭小区均价为47593元/平米，新银座华庭小区还是比较的不错的，其周围的环境是比较的不错的，空气是比较的新鲜，而且再其周围有着医院，学校，健身房，酒吧，家电等基础设施，深受业主们的一致好的评价。以上价格来源于网络，仅供参考。
2017-05-04
新银座华庭价格走势
5月成交均价
55310元/平米
同比4月
0.73%
挂牌均价：54331元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
新银座华庭历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室1厅 高层（共31层）
47.55平米
2024.10.24
2180000万
45846元/m²
1室1厅 中层（共31层）
39.98平米
2024.10.16
1680000万
42021元/m²
2室2厅 高层（共31层）
65.19平米
2024.08.23
2860000万
43872元/m²
2室2厅 高层（共31层）
39.98平米
2023.12.23
1920000万
48024元/m²
2室2厅 中层（共31层）
58平米
2023.10.05
3000000万
51724元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
人民南
236m
2
罗湖
罗宝线
385m
3
国贸
罗宝线
480m
4
向西村
733m
公交站
5
深圳罗湖火车站
32m
6
人民南站地铁站
158m
7
人民南地铁站
1路;7路;17路;38路;82路;83路;97路;102路;205路;306路;337路;387路;m508路;n18路;n2路;n4路;n7路;高峰专线73号
161m
8
罗湖小学③
190m
9
罗湖小学②
261m
10
友谊路口
284m
11
罗湖医院
369路;369路区间;e26路;m182路;n29路;旅游5号线
287m
12
双城世纪大厦
301m
13
罗湖小学
334m
新银座华庭附近小区
佳宁娜友谊广场
41933
元/㎡在售房源13套
铂金时代
49207
元/㎡在售房源9套
置地逸轩
63036
元/㎡在售房源32套
广银大厦
42481
元/㎡在售房源3套
尊寓大厦
56381
元/㎡在售房源12套
华民大厦
30128
元/㎡在售房源1套
罗湖大厦
44734
元/㎡在售房源8套
德兴大厦
48298
元/㎡在售房源8套
公安厅宿舍
51608
元/㎡在售房源1套
双城世纪
54421
元/㎡在售房源23套
怡都大厦
34238
元/㎡在售房源2套
敦信大厦
37935
元/㎡在售房源1套
佳宁娜友谊广场
41933
元/㎡在售房源13套
铂金时代
49207
元/㎡在售房源9套
置地逸轩
63036
元/㎡在售房源32套
广银大厦
42481
元/㎡在售房源3套