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94
小区综合评分
市场活跃 39分
交通情况 100分
周边学校 97分
医疗配套 96分
生活配套 97分
区域位置 95分
楼盘品质 85分
物业品质 80分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2000年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数2
- 单元总数2
- 总户数387
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率8
- 车位比例1：2
- 停车位150个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司港庭物业管理有限公司
- 物业服务物业管理严格，空中花园人车分流，小区保安24小时巡逻，地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
- 管理处地址小区大门
小区简介
小型高层小区，位于彩田路与福民路交汇处西北侧，共1栋2个单元，近地铁4号线福民站，周边福民综合市场、崇尚百货、人人乐购物广场等商业配套丰富，生活交通便利，户型方正实用，通风采光好，每五层有小平台花园，7楼和顶楼部分有送花园。皇庭居1到6楼是裙楼，7楼有平台花园。总共有AB两栋，A栋01户型朝东面积68.5平米，02和05单位是89平米朝南的，03和04单位是69平米朝南，还有06单位68平米朝西的。B栋的01和02单位是69平米朝南的，03到07单位是47.65平米的朝北一房一厅，08单位是43.8平米的一房一厅朝东的，没阳台。公交：26、28、202、203、212、407、416、421、427、432、514。学校：皇岗中学、丽中小学、皇岗小学、皇岗幼儿园购物：人人乐超市、天虹商场医院：彩田医院、皇岗医院银行：建设银行其他：皇岗公园
小区点评
- 物业水平
物业管理严格，空中花园人车分流，小区保安24小时巡逻，地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
- 小区优点
皇庭居品质小区，小区地理位置优越，楼下有3条地铁线，有空中花园，有地下车库，停车位充足。
- 小区缺点
占地面积偏小，靠福强路。
附近学校
皇庭居价格走势
5月成交均价
79308元/平米
同比4月
0.02%
挂牌均价：79271元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
皇庭居历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室1厅 高层（共32层）
47.86平米
2020.12.05
4050000万
84622元/m²
1室1厅 低层（共32层）
47.86平米
2020.04.21
3250000万
67906元/m²
2室2厅 中层（共32层）
70.01平米
2020.04.09
4700000万
67133元/m²
1室2厅 低层（共32层）
47.86平米
2019.11.19
2918000万
60969元/m²
1室2厅 低层（共32层）
47.86平米
2019.11.19
2918000万
60969元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
福民
龙华线
297m
2
皇岗口岸
743m
3
皇岗村
813m
4
福田口岸
龙华线
907m
公交站
5
福民新村
4路;26路;52路;73路;103路;202路;203路;235路;339路;362路;377路;m204路;m389路;m476路;高峰专线21路
182m
6
福民地铁站
249m
7
高训大厦
249m
8
皇岗中学
34路;60路;62路;63路;m133路;m347路;n10路;n9路;高快巴士26路
387m
9
福民保健院
483m
10
福强路口
494m
11
福田保健院
34路;63路;73路;202路;303路;385路;b689路;m133路;n10路
499m
皇庭居附近小区
紫光名苑
80621
元/㎡在售房源6套
景源华庭
85768
元/㎡在售房源5套
福民新村
79981
元/㎡在售房源5套
福民大厦
74145
元/㎡在售房源1套
福民佳园
89156
元/㎡在售房源1套
赛格绿茵阁
79658
元/㎡在售房源2套
福昌大厦
69717
元/㎡在售房源1套
海滨广场
66767
元/㎡在售房源7套
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78830
元/㎡在售房源5套
朝恒大厦
69756
元/㎡在售房源1套
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63746
元/㎡在售房源1套
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98899
元/㎡在售房源1套
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