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福民新村

[ 福田 皇岗 ] 福强路1031号

63300元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    1990年-1995年
  • 900个
  • 单元总数
    100
  • 1,548
  • 0.8-1/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市国贸物业管理有限公司
  • 深业集团有限公司

蒋潘

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星级服务牌号 J280314

公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司福民佳园分公司

信用代码 91440300MA5DL5YH10

85
小区综合评分
市场活跃
85分
交通情况
100分
教育资源
97分
医疗配套
96分
生活配套
92分
区域位置
95分
楼盘品质
78分
物业品质
90分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    1990年-1995年
  • 物业用途
    住宅
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    39
  • 单元总数
    100
  • 1,548
  • 绿
    25%
  • 人车分流
  • 4.8
  • 车位比例
    1:1.64
  • 900个
  • 地上110元/月,地下110元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市国贸物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区有保安24小时轮流值班,小区出入口、每单元1楼出入口、刷卡进入、楼道都配有摄像头,实时监控一切突发情况。本小区物业管理水平在片区处于中上水平,对重视物业品质的客户来说是加分项。国贸物业:“规范管理、技术保障、人本服务”的运作模式已成为国贸物业独特的企业文化,二十余年的求索进取,国贸物业为我国的物业管理事业作出了开创性的贡献。为客户创造价值为员工创造明天为社会创造财富已成为我们新时期的使命。至臻管理,至善服务,以创新、超越的进取状态和对完美境界孜孜不倦的追求精神为客户提供至臻至善的服务源于心诚,臻于完美,诚心为客户提供完美的服务,客户的满意就是我们最大的追求。
  • 管理处地址
    花园中间
小区简介
去香港非常便捷。距离福民地铁站4号线和7号线,仅300米距离,现在10号线地铁修建,临时修建了天桥,10号线今年年底预计竣工,星河华居。3地铁交汇处,出行方便。主打户型两房77,88平方米,2房3房,较适合居家人群居住。小区是楼梯房,总层高7楼。福民新村,别称叫福民新村,坐落于福田福田区福强路1031号,占地面积100000㎡,小区总共有39栋、总共约有1309户,主要户型有:96平米的3室2厅、86.47平米的3室2厅、94.07平米的3室2厅、86平米的3室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有皇岗商业城、时代广场、福田口岸商业广场;超市有四季丰生活超市、佳旺超市(福民店)、幸福家生活超市、百佳超市(福田口岸分店);菜市场有福民街市、钱大妈肉菜市场、水围肉菜市场;楼盘1公里范围内有地铁站福民、皇岗口岸、福田口岸、皇岗村,公交车站有福民新村、高级技校、福民地铁站、福民公安小区、福强路口、口岸大队、皇岗中学、皇岗口岸、福田保健院、福田水围村,购物和出行都很方便。

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小区点评
  • 物业水平

    小区有保安24小时轮流值班,小区出入口、每单元1楼出入口、刷卡进入、楼道都配有摄像头,实时监控一切突发情况。本小区物业管理水平在片区处于中上水平,对重视物业品质的客户来说是加分项。国贸物业:“规范管理、技术保障、人本服务”的运作模式已成为国贸物业独特的企业文化,二十余年的求索进取,国贸物业为我国的物业管理事业作出了开创性的贡献。为客户创造价值为员工创造明天为社会创造财富已成为我们新时期的使命。至臻管理,至善服务,以创新、超越的进取状态和对完美境界孜孜不倦的追求精神为客户提供至臻至善的服务源于心诚,臻于完美,诚心为客户提供完美的服务,客户的满意就是我们最大的追求。

  • 小区优点

    小区很大,社区环境好,篮球场,儿童乐园,小学幼儿园,3地铁交汇处。小区位于彩田路与福民路交汇处东侧,户型方正,实用率较高,有小广场、小花园、健身、球场等设施供休闲,有块空地正在施工中,据了解是建停车场和花园,近地铁4号线福民站、福民综合市场、人人乐、崇尚百货等,福民小学就在小区内,生活交通便利。

  • 小区缺点

    1:小区在建是1992年的老旧小区,小区楼房外面有些许陈旧,楼梯房一般要上走楼梯。2:目前小区旁边在建地铁10号线,靠马路边的楼房会有一点杂音,因为修地铁所以福民站出来要走天桥过马路。住宅性质的小区所有饭馆不多。3:小区因为是1992年的小区,楼龄也有25年了,看能室内装修、楼房外观、街灯有些老旧!物业管理处有时对待事情也没有那么及时。

福民新村全部户型

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附近学校
  • 深圳市福田区福民小学

    所属性质

    公办

    学校类别

    小学

    升学方式

    对口直升

    • 学校地址

      福强路1033号

    • 距离小区

      距当前小区343米

  • 深圳市福田区皇岗中学

    所属性质

    公办

    学校类别

    中学

    升学方式

    对口直升

    • 学校地址

      金田路2008号

    • 距离小区

      距当前小区486米

小区问答
Q房网
热心网友
亲 我们可以告知你市场租金多少钱,但是业主要租多少你得问她啊!!!
2015-08-20
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答福民新村商铺小区相关问题。 购买福民新村商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福民新村商铺的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购福民新村商铺房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与福民新村商铺卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明福民新村商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 福民新村商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照福民新村商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照福民新村商铺建筑面积来算的。福民新村商铺商品住房在销售时,购房者与福民新村商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福民新村商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-16
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答福民新村商铺小区相关问题。 福民新村商铺的位置在福田福田区福强路1031号。福民新村商铺是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。 福民新村商铺不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。福民新村商铺周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到福民新村商铺的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-17
Q房网
热心网友
您好,深圳福民新村小区均价70898元/㎡,去香港非常便捷。距离福民地铁站4号线和7号线,仅300米距离,现在10号线地铁修建,临时修建了天桥,10号线今年年底预计竣工,星河华居。3地铁交汇处,出行方便。主打户型两房77,88,2房3房,较适合居家人群居住。小区是楼梯房,总层高7楼。福民新村,别称叫福民新村,坐落于福田福田区福强路1031号,占地面积100000㎡,小区总共有39栋、总共约有1309户,主要户型有:96平米的3室2厅、86.47平米的3室2厅、94.07平米的3室2厅、86平米的3室2厅;小区高,附近五内购物有皇岗商业城、时代广场、福田口岸商业广场;超市有四季丰生活超市、佳旺超市(福民店)、幸福家生活超市、百佳超市(福田口岸分店);菜市场有福民街市、钱大妈肉菜市场、水围肉菜市场;楼盘1范围内有地铁站福民、皇岗口岸、福田口岸、皇岗村,公交车站有福民新村、技校、福民地铁站、福民公安小区、福强路口、口岸大队、皇岗中学、皇岗口岸、福田保健院、福田水围村,购物和出行都很方便。价格来源网络,仅供参考!
2020-12-15
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答福民新村商铺小区相关问题。 福民新村商铺是由专业的施工单位负责的,因此福民新村商铺的施工质量是有保障的。并且福民新村商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑,福民新村商铺建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个福民新村商铺的质量都是有保障的。 福民新村商铺位于福田福田区福强路1031号,经暂无资料开发的,同时与深圳市国贸物业管理有限公司合作管理小区,该物业公司拥有多年的管理经验,致力于给业主有更好的服务,所以小区的安全性还是有保障,目前物业费是3.0元/平米·月。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-17
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司福民佳园分公司

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