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93
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 98分
周边学校 83分
医疗配套 99分
生活配套 89分
区域位置 95分
楼盘品质 80分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1997年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯否
- 楼栋总数6
- 单元总数6
- 总户数506
- 绿化率25%
- 人车分流否
- 容积率2.7
- 车位比例1:1.09
- 停车位400个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市新世界房地产开发有限公司
- 物业服务红梅苑由新世界物业管理有限公司管理，小区共3个门，其中有两个门都设有岗亭负责出入小区登记，另外有个门，需业主刷卡才可进入。小区重要位置都装有摄像头负责监管小区里的情况。但小区安保人员偏少。综上所述，小区的物业在梅林片区中等。
- 管理处地址5栋1楼
小区简介
红梅苑1997年由新世界集团开发建成。小区共5栋，是花园式小区，封闭式管理，处于福田区梅华路。
小区点评
- 物业水平
红梅苑由新世界物业管理有限公司管理，小区共3个门，其中有两个门都设有岗亭负责出入小区登记，另外有个门，需业主刷卡才可进入。小区重要位置都装有摄像头负责监管小区里的情况。但小区安保人员偏少。综上所述，小区的物业在梅林片区中等。
- 小区优点
1、单价低：红梅苑相比周围小区，单价方面很有优势；2、近地铁：楼下就是地铁，距离梅村站5米左右，出行方便3、配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边。
- 小区缺点
1.小区老旧：小区是97年建成，距离今年已经有20几个年头2.小区停车位不足：因为小区建成年代比较早，所以没有设计那么多车位
红梅苑全部户型
附近学校
红梅苑价格走势
5月成交均价
94205元/平米
挂牌均价：67692元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
红梅苑历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 高层（共8层）
75.9平米
2019.12.18
4020000万
52964元/m²
1室1厅 中层（共8层）
34.77平米
2016.01.26
1700000万
48893元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
梅村
484m
2
下梅林
767m
公交站
3
梅林街道办
102路;216路;218路;222路;328路;328区间线;b912路;n12路;n6路
92m
4
梅秀路口
107m
5
梅林中学
102路;218路;222路;n12路;n6路
262m
6
梅林二村
44路;45路;60路;67路;201路;216路;222路;324路;334路;b912路;m204路;m207路;m312路;m460路;n12路;n6路;n9路
373m
7
北环新洲立交
m201路;m203路;m358路;m398路;高峰专线19路;高快巴士821号
409m
8
梅林三村
44路;45路;60路;67路;201路;222路;324路;334路;m204路;m207路;m312路;m460路;n6路;n9路
463m
红梅苑附近小区
梅兴苑
81462
元/㎡在售房源3套
深华科技园公寓
67057
元/㎡在售房源4套
碧华庭居
76532
元/㎡在售房源10套
荔园阁二期
87231
元/㎡在售房源2套
荔园阁
61356
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68038
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67290
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78613
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76532
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