您好，很高兴为您解答森威大厦商铺小区相关问题。 森威大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般森威大厦商铺多层的公摊为5%-10%，森威大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，森威大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买森威大厦商铺房子的情况来算一下。 森威大厦商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外森威大厦商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看森威大厦商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-10-13

您好，很高兴为您解答森威大厦写字楼小区相关问题。 森威大厦写字楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，森威大厦写字楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，森威大厦写字楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 森威大厦写字楼暂无明显缺点。森威大厦写字楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且森威大厦写字楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个森威大厦写字楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-22

您好，很高兴为您解答森威大厦商铺小区相关问题。 森威大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法； 1、按照森威大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%， 2、按照森威大厦商铺建筑面积来算的。森威大厦商铺商品住房在销售时，购房者与森威大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按森威大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 森威大厦商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且森威大厦商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买森威大厦商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-10-13

您好，很高兴为您解答森威大厦商铺小区相关问题。 森威大厦商铺的优点挺多的，从价格上看森威大厦商铺性价比合理，还是很不错的。森威大厦商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让森威大厦商铺的业主居家生活都十分方便。另外，森威大厦商铺以人为本的设计理念，也让森威大厦商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。 森威大厦商铺暂无明显缺点。森威大厦商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且森威大厦商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个森威大厦商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-10-13

您好，很高兴为您解答森威大厦写字楼小区相关问题。 森威大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。森威大厦写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。森威大厦写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。森威大厦写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 森威大厦写字楼位置是在罗湖罗湖新安南路（文锦渡沿河路），还是值得入手的，森威大厦写字楼价位在38527元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-23