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93
小区综合评分
市场活跃 57分
交通情况 100分
周边学校 97分
医疗配套 99分
生活配套 92分
区域位置 60分
楼盘品质 76分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数1
- 单元总数1
- 总户数369
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率5
- 车位比例1:0.31
- 停车位108个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上251元/月,地下251元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳信和物业管理有限公司
- 物业服务小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 管理处地址5层
小区简介
凯悦华庭位于春风路与向西路交汇处，价格是深圳片区价格偏低，四字打头的单价，深圳信和地产开发有限公司开发，自己物业公司管理，2002年入伙，大气设计为主，带向西小学及文锦中学（翠园分校）学区。楼下有大型的华润万家超市，众多大型公交站台，地铁9号线，2号线，1号线环绕，距小区531米处有罗湖医院，基本一公里内可以满足日常的生活需求。深圳市教育局官网
小区点评
- 物业水平
小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 小区优点
交通便利，距离地铁9号线向西村站90米，距离2号线湖贝站529米，距离1号线国贸站861米；配套成熟，人民医院，超市，银行等遍布周边
- 小区缺点
独栋没有小区环境，部分户型不方正，车位紧张，部分户型向马路有点噪音.
附近学校
凯悦华庭价格走势
5月成交均价
52399元/平米
同比4月
0.36%
挂牌均价：51932元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
凯悦华庭历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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1室1厅 高层（共30层）
48.65平米
2023.10.14
2330000万
47893元/m²
2室1厅 中层（共30层）
63.63平米
2021.03.29
3740000万
58777元/m²
1室1厅 高层（共30层）
45.78平米
2021.03.02
2380000万
51988元/m²
3室1厅 高层（共30层）
71.32平米
2021.02.07
4370000万
61273元/m²
1室1厅 高层（共30层）
34.81平米
2021.02.01
2050000万
58891元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
向西村
62m
2
湖贝
蛇口线
472m
3
文锦
537m
4
国贸
罗宝线
787m
5
人民南
999m
公交站
6
罗湖医院春风院区
63m
7
春风万家
135m
8
春风万佳
5路;14路;69路;83路;229路;372路;381路;395路;b705路;n14路;n2路
139m
9
丽都酒店①
5路;14路;83路;97路;229路;369路;369路区间;381路;m156路;m360路;n14路;n18路;n2路
204m
10
丽都酒店②
256m
11
深圳文锦渡汽车站
288m
12
文锦中学
5路;14路;69路;83路;97路;229路;381路;387路;m156路;m172路;m182路;m360路;n14路;n18路;n2路
359m
13
南湖小学
376m
凯悦华庭附近小区
云景豪园
53299
元/㎡在售房源30套
金色都汇
62199
元/㎡在售房源19套
文星阁
45590
元/㎡在售房源1套
海关一院
43674
元/㎡在售房源1套
宝丰大厦
37718
元/㎡在售房源1套
长丰苑
43707
元/㎡在售房源41套
文星花园
43727
元/㎡在售房源2套
向西花园
54305
元/㎡在售房源5套
金鼎辉煌世纪
52749
元/㎡在售房源17套
粤鹏大厦
37651
元/㎡在售房源3套
广西外贸大厦
38232
元/㎡在售房源1套
阳光新干线
53233
元/㎡在售房源30套
云景豪园
53299
元/㎡在售房源30套
金色都汇
62199
元/㎡在售房源19套
文星阁
45590
元/㎡在售房源1套
海关一院
43674
元/㎡在售房源1套