93
小区综合评分
市场活跃 51分
交通情况 98分
周边学校 98分
医疗配套 94分
生活配套 90分
区域位置 95分
楼盘品质 82分
物业品质 80分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1990年 - 1992年
- 物业用途住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数14
- 单元总数37
- 总户数514
- 绿化率30%
- 人车分流否
- 容积率1.6
- 车位比例1:3.65
- 停车位350个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司长城物业集团股份有限公司
- 物业服务1、小区的北门和西门均设有保安亭,保安24小时巡逻,每一栋都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;2、物业设有维修部门,房屋的灯饰,防水等问题,可以打电话给物业,物业16小时上门服务。
- 管理处地址14栋旁边
小区简介
小区是小型多层社区,位于皇岗路与红荔路交汇处西南侧,与振业花园、紫玉花园、现代苑、福莲花园等一起合称莲花三村,中间共用一片社区花园,周边有地铁3号线莲花村站,小区配套有华润万家、中心公园、莲花山公园、少年宫、中心书城、音乐厅、图书馆、市民中心、泳池等,小区容积率较低,户型方正实用,一梯两户为主,通风采光好;教育配套:幼儿园:深圳市第七机关幼儿园、福莲小精灵幼儿园、莲花二村幼儿园;小学:莲花小学;初中:莲花中学北校区;市政配套:医院:深圳市儿童医院、深圳市北大医院;公园:莲花山公园、中心公园;商业配套:商超菜场:华润万家、百佳超市、天虹商场、购物公园;银行:建设银行、招商银行、民生银行、东亚银行、中信银行、深圳发展银行;休闲配套:休闲设施:儿童设施,泳池,健身,乒乓球,网球场;地铁:3号线莲花村站,约250米公交线路:1025646775104108111123215219228237k105。
小区点评
- 物业水平
1、小区的北门和西门均设有保安亭,保安24小时巡逻,每一栋都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;2、物业设有维修部门,房屋的灯饰,防水等问题,可以打电话给物业,物业16小时上门服务。
- 小区优点
1、小区为中小型多层社区,配有游泳池,网球场,14栋花园式社区,环境优美,风景怡人;2、户型方正实用,交通购物便利,周边配套设施齐全,市民中心,图书馆,深圳书城中心城,少年宫;幼儿园、小学、中学,银行、邮局、医院,超市等应有尽有,近地铁口,莲花山近在咫尺。
- 小区缺点
1、小区建成年代较久远,比较老旧;2、小区没有地下车库,人车不分流,车位比较紧张。
长福花园全部户型
长福花园价格走势
5月成交均价
114973元/平米
挂牌均价:114979元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
长福花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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117.5平米
2021.10.18
10380000万
88340元/m²
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58.5平米
2021.02.02
7000000万
119658元/m²
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72.5平米
2020.07.06
4600000万
63448元/m²
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98.2平米
2019.10.11
7090000万
72200元/m²
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95.5平米
2017.12.16
7030000万
73613元/m²