93
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 98分
周边学校 98分
医疗配套 94分
生活配套 89分
区域位置 95分
楼盘品质 74分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1991年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数45
- 单元总数107
- 总户数2153
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率1.2
- 车位比例1:0.91
- 停车位500个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗,24小时巡逻,定期消防演习,监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市莲花物业管理有限公司
- 物业服务小区物业管理严格,门口都有保安全天值守;小区内设有保安岗厅,提供安全保障。
- 管理处地址莲花大厦一楼
小区简介
莲花二村是由深圳市住宅局(现更名为国土资源和房产管理局)于1989年10月开发建设,1991年4月正式入住的住宅小区。小区位于莲花山公园东侧,总占地面积16.43万平方米,总建筑面积20万平方米,绿地面积5.78万平方米;区内多层住宅楼44栋,高层楼宇2栋,各式住宅1775套,公寓638套,居住人口约1万人。主要配套设施有综合服务大楼1座,中学、幼儿园、文化活动中心各1个,有标准泳池1个、网球场2个、羽毛球场4个、停车场3个、儿童游乐场2个、雕塑6座。即将建成的地铁3号线莲花村站位于小区西南角。小区荣誉1992年荣获“全国模范文明住宅小区”、“国家卫生城市先进单位”称号1995年荣获“全国物业管理培训示范单位”、“全国城市物业管理优秀示范小区”称号1997年荣获“全国城市物业管理优秀示范大厦”称号2005年被评为“深圳市爱心社区”、“深圳市平安和谐社区”2006年被评为“创建全国文化先进区先进社区”。2010年通过国家“安全社区”考评并获“广东省2010年宜居社区”称号。周边配套地铁:莲花村站3号线。公交:102、104、12、16、209、350等。中小学:美莲小学、莲花中学。幼儿园:莲花山村幼儿园。医院:北大医院、儿童医院、市二医院等。银行:光大银行、建行银行、民生银行。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理严格,门口都有保安全天值守;小区内设有保安岗厅,提供安全保障。
- 小区优点
1、小区的绿化达到60%以上,环境宜人。2、小区的户型通透,使用率高。3、小区距离莲花村地铁站大概330米,3号线和10号线(在建中)莲花村地铁口,两条主干道,交通方便。4、莲花二村位于三大公园中心位置。5.物业管理好,人车分流大花园,公共设施完善。
- 小区缺点
1.楼龄较老。2.小区的停车位比较紧张。
莲花二村价格走势
5月成交均价
101404元/平米
同比4月
0.17%
挂牌均价:101001元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
莲花二村历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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40.77平米
2022.07.12
4600000万
112828元/m²
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85.01平米
2021.07.24
9580000万
112693元/m²
-
85.01平米
2021.06.02
10300000万
121162元/m²
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82.39平米
2020.08.04
8180000万
99284元/m²
-
40.77平米
2020.06.07
3800000万
93206元/m²