8克拉
（启兴配套生活区）
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75
小区综合评分
交通情况 78分
周边学校 16分
医疗配套 92分
生活配套 40分
区域位置 60分
楼盘品质 64分
物业品质 80分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2007年
- 物业用途商住
- 有无电梯否
- 楼栋总数1
- 单元总数1
- 总户数189
- 绿化率10%
- 人车分流否
- 容积率4
- 车位比例1：1
- 停车位130个 (地上：80个，地下： 50个)
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型工水
- 用电类型工电
- 燃气费3.5-5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司福田物业发展有限公司
- 物业服务该小区门口均有保安站岗，安保设施一般。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
位于坪山新区的8克拉是深圳少有的精装公寓，面积区间36-38㎡。项目所在的坪山新区是深圳规划起点的新区，采用全球招标，由国际的新加坡规划设计单位主导，政府注资2500亿打造国际生态样板城。另外，交通方面更是无需担心，厦深高铁坪山站已经开通，南坪快速，坪盐通道连接福田，规划地铁12号线14号线与项目一步之遥。8克拉周边配套齐全，购物、公园、学校一应俱全。特别是坪山实验学校的更是难得。该校是省级学校，深圳市标准硬件设施配置，是坪山师资优、规模、起点的学校。居住感受：燕子岭生态公园、半月环公园以及松子坑森林公园就在项目附近，举步即达，为居家生活平添多重绿色生态元素。
小区点评
- 物业水平
该小区门口均有保安站岗，安保设施一般。
- 小区优点
不限购，不限贷，不需要深户和社保，小面积公寓。户型方正，使用率高。配套齐全，旁边就是坪山文化行政大厅。
- 小区缺点
该小区属于开放式小区，没有安保设施。楼下底商暂无经营，只能去周边购物。这个属于公寓，不享受公立学校名额。
8克拉全部户型
8克拉价格走势
5月成交均价
23101元/平米
同比4月
0.15%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
8克拉历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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1室0厅 中层（共8层）
36.28平米
2021.10.31
800000万
22051元/m²
1室0厅 高层（共8层）
36.4平米
2021.10.23
718000万
19725元/m²
1室0厅 中层（共8层）
31.86平米
2021.07.14
730000万
22913元/m²
1室0厅 高层（共8层）
36.11平米
2021.06.28
1000000万
27693元/m²
1室1厅 高层（共8层）
36.28平米
2021.06.20
920000万
25358元/m²
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