仁山智水位于深圳CBD中轴之上、龙华新区——鹭湖国际住区地段，毗邻规划拟建的龙华新区行政科技术文化中心，南面为宝安高新科技园区，北面为国家一级水源保护地，小区主打大户型，主要是108-430平米户型。本项目总用地面积194645.96㎡，总建筑面积为557584.63㎡，容积率为1.5，计容积率建筑面积为307325.03㎡，其中，住宅282053.6㎡，商业5860㎡，幼儿园3500.08㎡，建筑覆盖率25%，绿地率40.51%，建筑主体包括95栋住宅楼，高度为12.3-145.2米，楼层为3-41层，其中有83栋低多层住宅及8栋高层和4栋超高层，住宅共1445户，车位3158个(地上7个、地下3151个)。