89
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 78分
周边学校 87分
医疗配套 82分
生活配套 87分
区域位置 80分
楼盘品质 76分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 居住人群
- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2020年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数1
- 单元总数9
- 总户数1276
- 绿化率40%
- 人车分流否
- 容积率4.41
- 车位比例1：0.79
- 停车位1220个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司友盛物业管理有限公司
- 物业服务小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
小区简介
中森公园华府前身是观澜白鸽湖旧改项目，项目位于龙华新区观澜办事处，环观路南侧，占地面积43881㎡，建筑面积151245㎡。
小区点评
- 物业水平
小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，小区保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 小区优点
周边交通便利、商业配套完善，居民生活便捷。
- 小区缺点
小区楼间距较窄，采光通风较差。
中森公园华府全部户型
附近学校
中森公园华府价格走势
5月成交均价
49656元/平米
同比4月
0.23%
挂牌均价：49924元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
中森公园华府历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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0室0厅 高层（共30层）
126.06平米
2020.05.18
6094139万
48343元/m²
0室0厅 低层（共30层）
126.06平米
2020.05.10
5879186万
46638元/m²
2室2厅 低层（共30层）
71.85平米
2020.04.19
3510591万
48860元/m²
0室0厅 低层（共30层）
88.24平米
2020.04.18
4232698万
47968元/m²
0室0厅 低层（共30层）
89.05平米
2020.04.18
4129070万
46368元/m²
中森公园华府附近小区
南油花园
28352
元/㎡在售房源3套
城建仁山智水花园(二期)
97528
元/㎡在售房源1套
城建仁山智水花园(三期)
60185
元/㎡在售房源1套
城建仁山智水花园(一期)
82666
元/㎡在售房源1套
卓越星源
40714
元/㎡在售房源7套
和黄懿花园
58017
元/㎡在售房源8套
招商观园
53349
元/㎡在售房源12套
融湖中心城
43664
元/㎡在售房源17套
金地鹭湖1号
59489
元/㎡在售房源5套
融湖中心城二期
41949
元/㎡在售房源13套
奥宸观壹城
47710
元/㎡在售房源5套
金地鹭湖1号
50167
元/㎡在售房源7套
南油花园
28352
元/㎡在售房源3套
城建仁山智水花园(二期)
97528
元/㎡在售房源1套
城建仁山智水花园(三期)
60185
元/㎡在售房源1套
城建仁山智水花园(一期)
82666
元/㎡在售房源1套