山海韵

(龙瑞佳园c栋)
[南山 蛇口] 松湖路13号
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90
小区综合评分
市场活跃
55分
交通情况
88分
周边学校
67分
医疗配套
89分
生活配套
85分
区域位置
95分
楼盘品质
94分
物业品质
80分
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  • 公共环境
  • 居住人群
  • 居住氛围
  • 停车体验
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2016年 - 2017年
  • 物业用途
    住宅
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    1
  • 单元总数
    4
  • 338
  • 绿
    30.67%
  • 人车分流
  • 2.36
  • 车位比例
    1:1.3
  • 449个
  • 地上250元/月,地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳地铁物业管理发展有限公司
  • 物业服务
    小区5个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
  • 管理处地址
    暂无资料
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区5个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

  • 小区优点

    小区地理位置优越,周边配套齐全,交通便利。

  • 小区缺点

    小区底层商铺未开业,日常购物配套稍显不足。

山海韵全部户型
  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 1

    1480-1280

    在售二手房价格区间

查看 山海韵 ,全部104个户型

附近学校
小区问答
  • 深圳山海韵施工质量如何,容易贬值吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答山海韵小区相关问题。 山海韵是由专业的施工单位负责的,因此山海韵的施工质量是有保障的。并且山海韵的开发商也是由实力开发商开发建筑,山海韵建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个山海韵的质量都是有保障的。 山海韵位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且山海韵本身设计遵照“以人为本”的理念,让山海韵更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说山海韵不容易贬值。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-21

  • 深圳现在买山海韵贵不贵,还会不会降价,怎么那么多人买?好在哪里?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答山海韵小区相关问题。 买房都是越早买越好,而山海韵目前的房价是103491元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上山海韵地处于(南山区)松湖路13号,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。 山海韵位于(南山区)松湖路13号,交通方便,山海韵的绿化率较高,高达45.0%,环境宜人。您不用担心没有车位停车,重点是山海韵的房价是103491元/平米,同比其他楼盘,是性价比较好的楼盘。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-21

  • 深圳山海韵购买来适合自住吗,产权如何购买获得?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答山海韵小区相关问题。 山海韵的房子很购买来自住。因为山海韵不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。山海韵周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此山海韵购买来是很适合自住的。 购买山海韵的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买山海韵的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购山海韵房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与山海韵卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明山海韵房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-21

  • 深圳怎样判断山海韵的劣势,这附近的治安好不好?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答山海韵小区相关问题。 判断山海韵的劣势,首先看山海韵的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看山海韵的周边治安好不好;最后要看山海韵质量是否有问题等。所以建议在选购山海韵房屋之前,要对山海韵相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 山海韵选在(南山区)松湖路13号建成,这片区域的治安不错,目前由深圳地铁物业管理发展有限公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买山海韵的话,可安心购买。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-21

  • 深圳山海韵交通状况好吗,这里购物方便吗,小区内部设施齐全不?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答山海韵小区相关问题。 山海韵的位置在(南山区)松湖路13号,是个不错的地段,出行方便,周边各大商场环绕,满足购物需求,2015年6月27日开盘的,如果感兴趣的话,可以留意一下,毕竟山海韵的性价比还不错。 山海韵由深圳市地铁集团有限公司开发打造,内部设施齐全,目前山海韵的房价为103491元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-21

我要提问
山海韵价格走势

5月成交均价

104596元/平米

同比4月

1.36%

挂牌均价:101222元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

山海韵历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室1厅 高层(共29层)

    120.44平米

    2021.12.07

    11600000万

    96314元/m²

  • 4室2厅 低层(共29层)

    121.92平米

    2020.07.13

    13500000万

    110728元/m²

  • 4室2厅 高层(共28层)

    201.38平米

    2020.04.25

    20500000万

    101798元/m²

  • 3室2厅 中层(共28层)

    121.86平米

    2020.03.12

    10140000万

    83210元/m²

  • 3室2厅 低层(共28层)

    121.54平米

    2020.01.21

    10660000万

    87708元/m²

查看山海韵 全部9套成交记录

周边配套
  • 交通

  • 学校

  • 医疗

  • 商超

  • 生活

  • 其他

  • 地铁站

    1

    赤湾

    蛇口线

    774m

    2

    蛇口港

    蛇口线

    838m

  • 公交站

    3

    龙瑞佳园天桥

    22路;122路;b945路;m409路;m430路

    268m

    4

    蛇口港交警中队

    360m

    5

    文天祥纪念公园

    204路;m106路

    385m

    6

    龙瑞佳园

    22路;122路;b945路;m409路;m430路

    555m

    7

    中集集团总部

    675m

    8

    中国国际海运

    676m

    9

    中集集团总站

    676m

    10

    赤湾接驳站

    696m

    11

    蛇口港地铁站

    22路;70路;79路;80路;113路;122路;204路;226路;328路;331路;332路;m105路;m106路;m133路;m371路;m400路;m409路;m409区间车;m430路;m448路;n1路;n4路

    797m