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鲸山九期

(鲸山别墅九期,鲸山花园九期)
[ 南山 后海 ] 松湖二路8号

116000元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2014年
  • 850个
  • 单元总数
    31
  • 371
  • 5.5-9.6/㎡・月
  • 物业公司
    招商局物业管理有限公司
  • 深圳招商房地产有限公司

傅树伟

Q房网集团
184 6620 4813
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星级服务牌号 JZ003989

公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司绿海湾分公司

信用代码 91440300088276836A

92
小区综合评分
市场活跃
92分
交通情况
88分
周边学校
87分
医疗配套
89分
生活配套
85分
区域位置
95分
楼盘品质
89分
物业品质
80分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 居住人群
  • 居住氛围

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2014年-2014年
  • 物业用途
    住宅/别墅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    25
  • 单元总数
    31
  • 371
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 1.96
  • 车位比例
    1:2.29
  • 850个 ( 850个)
  • 地下250元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    招商局物业管理有限公司
  • 物业服务
    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。
  • 管理处地址
    销售中心
小区简介
鲸山别墅,1986年分期开发至今已完成了八期工程,目前小区占地面积35万平方米,占地绿化面积20多万平方米,建筑面积8万平方米,共建有别墅180套(其中7套美式别墅),公寓5栋共84套房。鲸山别墅小区历经20余年沉淀,居住环境舒适、生活气息浓厚,深得外籍人士喜爱和肯定,1000多名高端外籍人士常年居住于此,以此为家。 鲸山别墅共有住宅369套,其中悬崖别墅6套,面积约为721-735平米,流水别墅60套,面积区间约为271-407平米;叠拼别墅60套,面积约为285-380平米;高层平面为153套,面积约为183-225平米;高层复式为90套,面积约为301-316平米。南北朝向为主,结合地形布置,通风采光效果好,户户明厨明厕、家家尽享无敌山海美景,特别适合国际人文居家。

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小区点评
  • 物业水平

    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。

  • 小区优点

    小区绿化率为35%,内部配套设施完善,居民居住舒适。

  • 小区缺点

    小区的房价相对较高。

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小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答鲸山九期小区相关问题。 深圳鲸山九期是否限购,得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策,购买鲸山九期不会受到限制。如果深圳有限购令,则购买鲸山九期需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。 鲸山九期的优点挺多的,从价格上看鲸山九期性价比合理,还是很不错的。鲸山九期周边配套齐全,并且交通便捷。让鲸山九期的业主居家生活都十分方便。另外,鲸山九期以人为本的设计理念,也让鲸山九期变成一个十分适宜居住的好楼盘。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-28
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答鲸山九期小区相关问题。 鲸山九期占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且鲸山九期地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买鲸山九期的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。 鲸山九期是暂无数据类型,由深圳招商地产有限公司建造,位于蛇口工业区港湾大道西北侧,该地方地段优势明显,房价为95380元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-28
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答鲸山九期小区相关问题。 公积金贷款购买鲸山九期房屋条件包含:1、借款人要有鲸山九期所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买鲸山九期自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买鲸山九期贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 鲸山九期二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.鲸山九期房屋所有权证原件;4.网上签约的鲸山九期买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交鲸山九期交易结算资金托管凭证原件;6鲸山九期契税完税或减免税凭证原件;7.鲸山九期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-28
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答鲸山九期小区相关问题。 怎么去鲸山九期看房,首先可以通过拨打鲸山九期售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去鲸山九期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询鲸山九期代理销售人员咨询。 鲸山九期的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鲸山九期房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看鲸山九期价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-28
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答鲸山九期小区相关问题。 鲸山九期现在均价约为95380元/平米,开发商是深圳招商地产有限公司,位于蛇口工业区港湾大道西北侧。鲸山九期位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。 购买鲸山九期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鲸山九期的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购鲸山九期房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与鲸山九期卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明鲸山九期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-09-28
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