深圳鲸山九期小区房价-二手房买卖-租房信息-深圳Q房网

小区信息

基本信息

建筑年代

2014年-2014年
物业用途

住宅/别墅
有无电梯

部分电梯房
楼栋总数

25
单元总数

31
总户数

371
绿化率

35%
人车分流

是
容积率

1.96
车位比例

1:2.29
停车位

850个 ( 850个)

停车费

地下250元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

封闭管理

否
小区门禁

需要
物业公司

招商局物业管理有限公司
物业服务

小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
管理处地址

销售中心

小区简介

鲸山别墅，1986年分期开发至今已完成了八期工程，目前小区占地面积35万平方米，占地绿化面积20多万平方米，建筑面积8万平方米，共建有别墅180套(其中7套美式别墅)，公寓5栋共84套房。鲸山别墅小区历经20余年沉淀，居住环境舒适、生活气息浓厚，深得外籍人士喜爱和肯定，1000多名高端外籍人士常年居住于此，以此为家。鲸山别墅共有住宅369套，其中悬崖别墅6套，面积约为721-735平米，流水别墅60套，面积区间约为271-407平米；叠拼别墅60套，面积约为285-380平米；高层平面为153套，面积约为183-225平米；高层复式为90套，面积约为301-316平米。南北朝向为主，结合地形布置，通风采光效果好，户户明厨明厕、家家尽享无敌山海美景，特别适合国际人文居家。

小区点评

物业水平
小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
小区优点
小区绿化率为35%，内部配套设施完善，居民居住舒适。
小区缺点
小区的房价相对较高。

鲸山九期全部户型

6室2厅 369.01平米

朝向：南 结构：复式

在售二手房： 1套
4室2厅 184.14平米

朝向：南 结构：平层

在售二手房： 1套
4室2厅 184.13平米

朝向：南 结构：平层

在售二手房： 1套

查看鲸山九期，全部99个户型

附近学校

深圳市蛇口育才教育集团第一小学

所属性质
公办

学校类别
小学

升学方式
对口直升
- 学校地址
  水湾路13号
- 距离小区
  距当前小区2027米
深圳蛇口育才教育集团育才二中

所属性质
公办

学校类别
中学

升学方式
派位
- 学校地址
  爱榕路71号
- 距离小区
  距当前小区3141米

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鲸山九期二手房

鲸山九期租房

小区问答



深圳鲸山九期限购吗，优点是什么？

答

热心网友

您好，很高兴为您解答鲸山九期小区相关问题。深圳鲸山九期是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买鲸山九期不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买鲸山九期需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。鲸山九期的优点挺多的，从价格上看鲸山九期性价比合理，还是很不错的。鲸山九期周边配套齐全，并且交通便捷。让鲸山九期的业主居家生活都十分方便。另外，鲸山九期以人为本的设计理念，也让鲸山九期变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-28

问

深圳鲸山九期适宜居住吗，是商铺还是住宅，可以投资吗？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答鲸山九期小区相关问题。鲸山九期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鲸山九期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鲸山九期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。鲸山九期是暂无数据类型，由深圳招商地产有限公司建造，位于蛇口工业区港湾大道西北侧，该地方地段优势明显，房价为95380元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-28

问

深圳公积金贷款购买鲸山九期房屋条件是什么，二手房交易流程？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答鲸山九期小区相关问题。公积金贷款购买鲸山九期房屋条件包含：1、借款人要有鲸山九期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鲸山九期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鲸山九期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。鲸山九期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鲸山九期房屋所有权证原件；4．网上签约的鲸山九期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鲸山九期交易结算资金托管凭证原件；6鲸山九期契税完税或减免税凭证原件；7．鲸山九期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-28

问

深圳鲸山九期如何去看房，价格信息在哪看？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答鲸山九期小区相关问题。怎么去鲸山九期看房，首先可以通过拨打鲸山九期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鲸山九期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鲸山九期代理销售人员咨询。鲸山九期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鲸山九期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鲸山九期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-28

问

深圳鲸山九期现在卖多少钱，交通怎么样，产权如何购买获得？

1人回答

答

热心网友

您好，很高兴为您解答鲸山九期小区相关问题。鲸山九期现在均价约为95380元/平米，开发商是深圳招商地产有限公司，位于蛇口工业区港湾大道西北侧。鲸山九期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。购买鲸山九期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鲸山九期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鲸山九期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鲸山九期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鲸山九期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-09-28

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