万科九龙山

(九龙城,金域九悦花园)
[龙华 观澜] 观澜中心龙观快速与悦兴路交汇处,紧邻九龙山
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83
小区综合评分
市场活跃
53分
交通情况
78分
周边学校
75分
医疗配套
67分
生活配套
58分
区域位置
80分
楼盘品质
78分
物业品质
70分
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  • 小区环境
  • 花园景观
  • 公共环境
  • 居住人群
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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2008年 - 2018年
  • 物业用途
    住宅/商铺/别墅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    18
  • 单元总数
    19
  • 1359
  • 绿
    35%
  • 人车分流
  • 3.2
  • 车位比例
    1:0.72
  • 1445个
  • 地上200元/月,地下200元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.6元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    不需要
  • 物业公司
    深圳市万科物业服务有限公司
  • 物业服务
    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。
  • 管理处地址
    暂无资料
小区简介
小区点评
  • 物业水平

    小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。

  • 小区优点

    1、物业是全国知名物管,为您的爱家保驾护航;2、小区位于九龙山生态景区内,资源臻稀无可复制,云端一墅尽享九龙花仙;3、小区后靠九龙山,高层可以看西坑水库,环境优美,适合居住;4;小区离龙观快速近,到达福田中心区半小时。

  • 小区缺点

    1、小区周边商业缺少,购物需去金洪观荟,生活配套不方便;2、目前对面福民九年制学校还没有建好,上学需要去2公里的福苑学校,离学校较远。

万科九龙山全部户型
  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 2

    400-550

    在售二手房价格区间

  • 朝向:

    结构:平层

    在售二手房: 1

    510-550

    在售二手房价格区间

查看 万科九龙山 ,全部92个户型

附近学校
小区问答
  • 深圳万科九龙山开发商是哪家,产权是多少年,现在大概多少钱一平方?具体交房时间什么时候?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科九龙山小区相关问题。 万科九龙山是由深圳市万疆城投资发展有限公司匠心筑造,项目地理位置也很不错,位于(龙华区)观澜中心龙观快速与悦兴路交汇处,紧邻九龙山,万科九龙山产权是产权70年,还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价,现在万科九龙山的单价是54586元/平米,规划户数有1611,如果对这个价格比较满意的话,就赶紧下手吧,先到先得。 目前万科九龙山的单价为54586元/平米,项目开盘时间在2015年12月3日已加推1-3栋,交房时间在预计2017年9月30日1-8栋及商铺入住,另外万科九龙山容积率为3.0,绿化率是40.17%,总体来看是个宜居度挺高的项目,所以要是您有兴趣,可以来一探究竟。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-09

  • 深圳万科九龙山二手房房价多少钱一平米?
    1人回答
    热心网友

    您好,深圳万科九龙山小区均价51495元/平米 1、花园大,绿化高,楼间距宽,格局方正 2、大品牌开发商,万科开发,带万科品牌装修 以上信息仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-08-19

  • 深圳公积金贷款购买万科九龙山房屋条件是什么,规划合理吗?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科九龙山小区相关问题。 公积金贷款购买万科九龙山房屋条件包含:1、借款人要有万科九龙山所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买万科九龙山自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买万科九龙山贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 万科九龙山占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且万科九龙山的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外万科九龙山内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以万科九龙山的规划是非常合理的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-09

  • 深圳万科九龙山现在卖多少钱,交通怎么样,房子出租注意事项有哪些?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科九龙山小区相关问题。 万科九龙山现在均价约为54586元/平米,开发商是深圳市万疆城投资发展有限公司,位于(龙华区)观澜中心龙观快速与悦兴路交汇处,紧邻九龙山。万科九龙山位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。 万科九龙山的房子出租需要注意:第一,对万科九龙山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租万科九龙山房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,万科九龙山租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付万科九龙山房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-09

  • 深圳万科九龙山可靠吗,建好了吗?还是在建中?
    1人回答
    热心网友

    您好,很高兴为您解答万科九龙山小区相关问题。 万科九龙山整体来看还是很可靠,万科九龙山的深圳市万疆城投资发展有限公司打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在(龙华区)观澜中心龙观快速与悦兴路交汇处,紧邻九龙山 很多人关注万科九龙山的进度,目前万科九龙山整体进程为正在建设中(2016-08-22),是毛坯,全装修交付,预计交房时间在预计2017年9月30日1-8栋及商铺入住,周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面,具体情况可到深圳市龙华新区观澜中心龙观快速与悦兴路交汇处咨询工作人员 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-09

我要提问
万科九龙山价格走势

5月成交均价

50603元/平米

同比4月

0.18%

挂牌均价:50397元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

万科九龙山历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 共1层

    182.12平米

    2020.08.16

    12980000万

    71272元/m²

  • 4室2厅 中层(共30层)

    124.38平米

    2020.01.09

    5980000万

    48078元/m²

  • 3室2厅 低层(共30层)

    88.08平米

    2019.12.05

    3960000万

    44959元/m²

  • 3室2厅 高层(共33层)

    87.98平米

    2019.11.03

    4180000万

    47511元/m²

  • 3室2厅 高层(共30层)

    88.84平米

    2019.10.21

    3950000万

    44462元/m²

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