您好，很高兴为您解答廊桥国际小区相关问题。 廊桥国际教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率31.0%，物业深圳市皇城物业管理公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。廊桥国际的位置在(福田区)百合路3号，廊桥国际附近公交很多，出行十分方便。 廊桥国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、廊桥国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买廊桥国际之前一定要先看五证是否齐全。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答廊桥国际小区相关问题。 廊桥国际的房子出租需要注意：第一，对廊桥国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租廊桥国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，廊桥国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付廊桥国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 廊桥国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且廊桥国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，廊桥国际地处位置是非常好的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答廊桥国际小区相关问题。 廊桥国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体廊桥国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，廊桥国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 廊桥国际共有5栋，小区内绿化率为31.0%，容积率为3.07，廊桥国际容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上廊桥国际有不用担心停车难。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答廊桥国际小区相关问题。 廊桥国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且廊桥国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让廊桥国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说廊桥国际不容易贬值。 廊桥国际的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。廊桥国际的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让廊桥国际设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答廊桥国际小区相关问题。 廊桥国际位于(福田区)百合路3号，是塔楼的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 廊桥国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照廊桥国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照廊桥国际建筑面积来算的。廊桥国际商品住房在销售时，购房者与廊桥国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按廊桥国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！