离半岛城邦一期二期很近，旁边有一个观海客栈，主要原因还是看海方便

南海玫瑰花园地处南山区最南端，北依大南山，是以海景为主题的高品质住宅社区。小区位居蛇口商业区域，遥望香港，可看海景。1）小区南靠15公里滨海长廊，环境优美景色怡人。2）东边靠近2号线东角头出口，北边靠水湾C出口，交通便利。3）靠近海上世界，汇港，水湾1979商业配套，半岛城邦4期商业综合体基本完工，生活配套完善。4）国际学校就在小区旁边，小区内带国际学校，小孩上学方便安全，与多国小朋友交流，起点高

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您好，很高兴为您解答南海玫瑰园一期小区相关问题。 南海玫瑰园一期是由专业的建筑设计公司负责的，整体南海玫瑰园一期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南海玫瑰园一期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 南海玫瑰园一期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南海玫瑰园一期每栋楼直接的采光。因此，整个南海玫瑰园一期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南海玫瑰园一期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南海玫瑰园一期整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答南海玫瑰园一期小区相关问题。 南海玫瑰园一期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南海玫瑰园一期很方便。除此之外，南海玫瑰园一期周边还有各大购物商场，满足日常所需。南海玫瑰园一期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。 南海玫瑰园一期户型设计合理，采光好，适合居住。南海玫瑰园一期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南海玫瑰园一期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答南海玫瑰园一期小区相关问题。 要判断南海玫瑰园一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南海玫瑰园一期区域自然环境评估；2、南海玫瑰园一期周边生活环境评估；3、南海玫瑰园一期建筑质量评估；4、南海玫瑰园一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南海玫瑰园一期室内配套设施、设备评估；6、南海玫瑰园一期物业管理服务质量评估。 南海玫瑰园一期现在均价约为77003元/平米，位于望海路。南海玫瑰园一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答南海玫瑰园一期小区相关问题。 南海玫瑰园一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南海玫瑰园一期多层的公摊为5%-10%，南海玫瑰园一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南海玫瑰园一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南海玫瑰园一期房子的情况来算一下。 南海玫瑰园一期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南海玫瑰园一期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南海玫瑰园一期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答南海玫瑰园一期小区相关问题。 南海玫瑰园一期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南海玫瑰园一期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南海玫瑰园一期地处位置是非常好的。 南海玫瑰园一期的房屋需求量大，所以南海玫瑰园一期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南海玫瑰园一期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南海玫瑰园一期的房源信息。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，深圳南海玫瑰园三期小区均价135022元/平米，南海玫瑰花园地处南山区最南端，北依大南山，是以海景为主题的高品质住宅社区。小区位居蛇口商业区域，遥望香港，可看海景。1）小区南靠15公里滨海长廊，环境优美景色怡人。2）东边靠近2号线东角头出口，北边靠水湾C出口，交通便利。3）靠近海上世界，汇港，水湾1979商业配套，半岛城邦4期商业综合体基本完工，生活配套完善。4）国际学校就在小区旁边，小区内带国际学校，小孩上学方便安全，与多国小朋友交流，起点高,以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，深圳南海玫瑰园二期小区均价133143元/平米，南海玫瑰花园地处南山区最南端，北依大南山，是以海景为主题的高品质住宅社区。小区位居蛇口商业区域，遥望香港，可看海景。1）小区南靠15公里滨海长廊，环境优美景色怡人。2）东边靠近2号线东角头出口，北边靠水湾C出口，交通便利。3）靠近海上世界，汇港，水湾1979商业配套，半岛城邦4期商业综合体基本完工，生活配套完善。4）国际学校就在小区旁边，小区内带国际学校，小孩上学方便安全，与多国小朋友交流，起点高,以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！