请问2019房产税怎么交?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-08-14

请问2019房产税怎么交?

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  • 热心网友2019-08-14 14:34:28

    房产税怎么交:

    1、在此前房产税的主要试点城市为上海和重庆。

    2、本地户籍:新购且属于家庭的第二套以上,计税价格:交易价格70%。税率:0.6%;低于平均价格2倍的0.4%,免税额:人均60平米(含60),其一年应缴房产税为100万*70%*0.6=4200元。


  • 热心网友2019-08-14 14:33:23

    房产税怎么交:

    1、2019房产税对奢侈性住宅转让后的增值收益,一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知,对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价),一律按20%的税率一次性征收个人所得税。

    2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,房主找不到原始购房发票的,税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构,参照有市场成交记录的同地段同类房屋,或查阅当地住房信息系统,对其房产的原购买价进行评估。

    3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值),成交价明显低于市场指导价的,以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入,由地方政府支配,专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的,须经省级人民政府批准,并报中央政府主管部门备案。


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