房屋产权证抵押贷款利息的多少?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-07-25

房屋产权证抵押贷款利息的多少?

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  • 热心网友2019-07-25 15:04:23

    房屋产权证抵押贷款利息具体如下所示:

    1、目前最新的贷款基准利率具体如下所示:

    (1)假如贷款期限是5年期以上,那么贷款基准利率是4.9%;

    (2)假如贷款期限是3-5年期,那么贷款基准利率是4.75%。

    (3)假如贷款期限是1-3年期,那么贷款基准利率是4.75%。

    (4)假如贷款期限是1年期,那么贷款基准利率是4.35%。

    2、抵押贷款还款方式包括以下两种:

    (1)等额本息

    (2)等额本金

    3、房屋产权证抵押贷款利息的计算办法如下所示:

    (1)假如是使用等额本息的方式来偿还贷款,那么房屋产权证抵押贷款利息的计算公式如下:

    每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]。

    (2)假如是使用等额本金的方式来偿还贷款,那么房屋产权证抵押贷款利息的计算公式如下:

    每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。


  • 热心网友2019-07-25 15:03:33

    用房产证贷款金额、年限及利息:

    房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。

    现行基准利率如下:一年以内(含一年)年利率4.35%,一至五年(含五年未4.75%,五年以上为4.90%


  • 热心网友2019-07-25 15:02:43

    房产证抵押贷款利息是:

    1、用房子抵押贷款,借款人可以将取得的资金用于经营,或者消费。

    2、用于经营比用于消费的利率高,一般来说,前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右,后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。

    3、经营的风险相对较大,借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人,具有消费能力,还贷能力也不会差,风险相对较小。            4、假设贷款50万元,贷款12个月,等额本息还款:用于经营,利率为6.53%,一共需要支付17861.36元利息;用于消费,利率为5.66%,一共需要支付15461.4元利息。另外,用房子抵押贷款,各家银行的各种产品对利率的规定不同,因此利息也有差异。     

    5、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。


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