>按揭可以办房产证的，我觉得也还是很不错的，商品房买卖合同以及您与银行之间的按揭贷款合同属于两个不同的法律关系，除非银行同意并在相关合同中有明确约定可以由于发展商的违约行为停止还款，否则一般情况下，发展商对所交付房产方面的违约行为并不能影响到您应当继续向银行承担还款责任。

你好，按揭房子也不是说不给你房产证，而是你的房产证上会有一个章“抵押专用章”，房产证还是在你手里的只不过是有一个抵押权证在你办理抵押的银行那边，这样当你在没有清贷的时候就过不了户了，等你清贷以后，去银行拿清贷的证明，然后送到房管局，他们就把抵押章清掉了，也就是再盖个章写着于某年某月某日清贷，到时那个房产证完全属于你的了。