您好，很高兴为您解答莲塘工业一区商铺小区相关问题。 莲塘工业一区商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莲塘工业一区商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莲塘工业一区商铺建筑面积来算的。莲塘工业一区商铺商品住房在销售时，购房者与莲塘工业一区商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲塘工业一区商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 莲塘工业一区商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响莲塘工业一区商铺每栋楼直接的采光。因此，整个莲塘工业一区商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外莲塘工业一区商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以莲塘工业一区商铺整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！