主要点就是类似住宅，属于公寓，‘嘚房旅’就等于使用面积有多大。回答完毕。

房产证是写的是70年商务公寓

金地香蜜山唯一缺点就是上学积分比普通住宅积分低一些，嘚房率是指除公摊面积实际面积

房子使用率高，缺点税费高点

是指房子的实用面积

主力户型121到135三房南北向，145到160平的四房南北向，186到190的五方南北向，小区正对面是43万平香蜜公园西面300米华润万家500米山姆会员店营业时间早上九点到晚上十点，小区与福外中小学仅一墙之隔深圳中小学九年制义务教育学校。不足之处车位1:1.2比例较少，小区地势较高，老人小孩出行不方便

缺点就是土地性质，非常好的小区，属于公寓，得fang率是指除去公摊的套内真实使用率

您好，很高兴为您解答金地香蜜山一期小区相关问题。 金地香蜜山一期暂无明显缺点。金地香蜜山一期周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地香蜜山一期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地香蜜山一期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 金地香蜜山一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地香蜜山一期多层的公摊为5%-10%，金地香蜜山一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地香蜜山一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地香蜜山一期房子的情况来算一下。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！