您好，很高兴为您解答通海苑商铺小区相关问题。 通海苑商铺暂无明显缺点。通海苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且通海苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个通海苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 通海苑商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与通海苑商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当通海苑商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该通海苑商铺建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！