您好，很高兴为您解答荔园大厦(福永)小区相关问题。 要判断荔园大厦(福永)的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荔园大厦(福永)区域自然环境评估；2、荔园大厦(福永)周边生活环境评估；3、荔园大厦(福永)建筑质量评估；4、荔园大厦(福永)室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荔园大厦(福永)室内配套设施、设备评估；6、荔园大厦(福永)物业管理服务质量评估。 首先，荔园大厦(福永)财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：荔园大厦(福永)不同售价的利润率水平。除了利润率，由于荔园大厦(福永)不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看荔园大厦(福永)回款速度的要求。基本上来说，荔园大厦(福永)最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！