您好，很高兴为您解答南海玫瑰花园小区相关问题。 要判断南海玫瑰花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南海玫瑰花园区域自然环境评估；2、南海玫瑰花园周边生活环境评估；3、南海玫瑰花园建筑质量评估；4、南海玫瑰花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南海玫瑰花园室内配套设施、设备评估；6、南海玫瑰花园物业管理服务质量评估。 南海玫瑰花园是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在南海玫瑰花园也已开盘，真的想买房，可以到南山蛇口望海路以西（海上世界女娲补天旁）看看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！