您好，很高兴为您解答银雅居小区相关问题。 银雅居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银雅居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银雅居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银雅居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 银雅居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且银雅居本身设计遵照“以人为本”的理念，让银雅居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说银雅居不容易贬值。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！