您好，很高兴为您解答鸿威海怡湾小区相关问题。 鸿威海怡湾的物业由深圳市鸿威物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为4.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另鸿威海怡湾正在销售中，价格为181276元/平米。 鸿威海怡湾位于深圳市南山区科苑南路与招商东路交汇处（深圳湾口岸西侧），位置优越，目前规划户数为649，楼盘朝向为9栋高层、5栋联排别墅；5栋（A、B、C、D、E）24层，4，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意鸿威海怡湾的开盘时间，开盘时间在2009-12-29已开盘。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！