您好，很高兴为您解答华丽苑小区相关问题。 华丽苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华丽苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华丽苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 判断华丽苑的劣势，首先看华丽苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华丽苑的周边治安好不好；最后要看华丽苑质量是否有问题等。所以建议在选购华丽苑房屋之前，要对华丽苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！