你好，上步工业区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上步工业区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上步工业区房地产权证，上步工业区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上步工业区房子还是不属于买房者所有。