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深圳楼市周报(2018.03.05-03.11)

2018年03月14日 10:56:33 来源:Q房网 编辑:胡欢

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一、深圳:开发商不得拒绝公积金贷款

       2018年1月起,开发商不得拒绝职工使用公积金贷款,并在全市范围内开展专项整治行动,对拒绝购房者使用公积金贷款购房的房地产开发商和中介机构依法进行查处。

       深圳市规土委将加强市场监管,要求房地产开发企业在销售商品房时,提供不拒绝购房人使用公积金贷款的书面承诺,并在项目销售现场对外公示

(信息来源:新华网)


二、官方声音:深圳今年一定会执行“三价合一”

       3月9日,在深圳市城市更新开发企业协会2018“新趋势 新征程”新春论坛上,深圳市房地产研究中心主任王锋又再次强调,监管层面对于二手房贷款审批发放出台了新的215号文件,要求确保房贷与首付款之和不超过网签合同价格,不能再有阴阳合同和高评高贷,现在中央明确了必须按照这个执行

    会后他表示,该政策是三部委下发的,2018年一定会贯彻执行。目前具体的方案还未确定,推行的关键点在于商业银行。他建议近期多关注人民银行和银监局的动态,可能会有相关动作

(信息来源:深圳新浪房产)


三、今年福田拟新增中小学学位4200个

       据报道,福田2018年将完成新建学校2所,改扩建学校2所,增加中小学学位4200个;新开办幼儿园3所,提供学前教育学位800个;加速推进8所代建制学校建设,争取2018年全部开工。

      记者了解到,福田今年将新建的两所学校,分别为保税区实验学校和荔园外国语小学北校区。保税区实验学校为一所九年一贯制的新校,目前主体结构已全面封顶,正在进行室内外墙体的砌筑工作。该校建成后能提供学位2280个,其中小学1080个,初中1200个。荔园外国语小学北校区项目目前进展顺利,预计7月底完工。福田区教育局相关负责人表示,市民最为关注的两所学校的学位划分情况将陆续向社会公示。

(信息来源:南方日报)



上周新房4个项目入市

     据Q房网新房事业部监测,上周(03.05-03.11)2个住宅项目加推,2个办公项目开盘,分别是龙华区的龙光玖龙玺和恒大时尚慧谷,宝安区的领航城·领秀和易尚创意科技大厦。

新房项目入市表


【龙光玖龙玺】3月9日上午开盘,加推A、B、F三栋共346套约83-135㎡3-5房,精装交付,成交均价约7万/㎡。

【领航城·领秀】3月8日加推约400套52-165㎡2-4房,成交均价约5.3万/㎡。当天到场约1000批客户,销售约300套,去化率约75%。

项目卖点:

①位于前海航空新城核心区域,潜力巨大;

② 总建面约130万㎡,大社区;

③准现楼,总价低。


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