您好，很高兴为您解答时代晶座小区相关问题。 时代晶座坐落在宝安宝安区福永镇广深路东侧，凤凰山脚下，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前时代晶座的价格为39231元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下时代晶座。 时代晶座占据在宝安宝安区福永镇广深路东侧，凤凰山脚下，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道时代晶座有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-26

您好，很高兴为您解答时代晶座小区相关问题。 时代晶座位于宝安宝安区福永镇广深路东侧，凤凰山脚下，绿化率为40.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。时代晶座户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 买时代晶座的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的时代晶座房屋户型，价格与面积。3、算清购买时代晶座房子时的各项税费4、仔细考量时代晶座物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好时代晶座房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-26

您好，很高兴为您解答时代晶座小区相关问题。 时代晶座由有大地产开发商的加持，时代晶座值得信赖，加上时代晶座的物业是由兴益物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，时代晶座未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。 时代晶座共有4栋，小区内绿化率为40.0%，容积率为1.6，时代晶座容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上时代晶座有车位配比12.7，有230个停车位，不用担心停车难。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-26

您好，很高兴为您解答时代晶座小区相关问题。 时代晶座买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理时代晶座贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的时代晶座房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是时代晶座贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 时代晶座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照时代晶座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照时代晶座建筑面积来算的。时代晶座商品住房在销售时，购房者与时代晶座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按时代晶座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-26

您好，很高兴为您解答时代晶座小区相关问题。 时代晶座二手房交易注意事项有1、进行时代晶座二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订时代晶座二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明时代晶座二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买时代晶座二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 时代晶座占地面积大，空间大，并且时代晶座有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且时代晶座绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏时代晶座的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-11-26