您好，很高兴为您解答东海十八居商铺小区相关问题。 东海十八居商铺二手房交易注意事项有1、进行东海十八居商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东海十八居商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东海十八居商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东海十八居商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 东海十八居商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东海十八居商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东海十八居商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-07

您好，很高兴为您解答东海十八居商铺小区相关问题。 东海十八居商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东海十八居商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东海十八居商铺之前一定要先看五证是否齐全。 东海十八居商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东海十八居商铺的配套完善，设施齐全，在东海十八居商铺居住是十分安全便捷的。东海十八居商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-07

您好，很高兴为您解答东海十八居商铺小区相关问题。 东海十八居商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东海十八居商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东海十八居商铺建筑面积来算的。东海十八居商铺商品住房在销售时，购房者与东海十八居商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东海十八居商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 东海十八居商铺的房子出租需要注意：第一，对东海十八居商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东海十八居商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东海十八居商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东海十八居商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-07

您好，很高兴为您解答东海十八居商铺小区相关问题。 怎么去东海十八居商铺看房，首先可以通过拨打东海十八居商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东海十八居商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东海十八居商铺代理销售人员咨询。 东海十八居商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东海十八居商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东海十八居商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-07

您好，很高兴为您解答东海十八居商铺小区相关问题。 要判断东海十八居商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东海十八居商铺区域自然环境评估；2、东海十八居商铺周边生活环境评估；3、东海十八居商铺建筑质量评估；4、东海十八居商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东海十八居商铺室内配套设施、设备评估；6、东海十八居商铺物业管理服务质量评估。 东海十八居商铺现在均价约为开发商是深圳东海房地产发展有限公司，位于福田福田深南大道农科中心内。东海十八居商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-12-07