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椰风海岸

(万裕椰风海岸家园,椰风海岸家园)
[ 南山 前海 ] 桃园路305号, 桃李路33号

均价 97773 元/㎡

1.22%

  • 建筑年代
    2001年-2004年
  • 379个
  • 单元总数
    16
  • 562
  • 2.6-2.8/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市万裕物业管理有限公司
  • 深圳市万裕房地产开发有限公司

刘华林

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130 4987 8614
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司港湾丽都分公司

信用代码 91440300335181202Y

小区信息
基本信息
  • 楼栋总数
    5
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 绿
    55%
  • 封闭管理
  • 2.62
  • 车位比例
    1:0.63
  • 379个 (地上:10个,地下:369个)
  • 地上250.0元/月,地下250元/月
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
小区简介
距离293米为大新C1地铁;78.84平两房;88平,93平三房一卫;98到99平,103平,105平三房两卫;132平四房两卫,194平顶复;万裕地产开发商,里面有活动室,游泳池等等配置。

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小区点评
  • 物业水平

    每栋进门有摄像头,小区有专门保安管理

  • 小区优点

    地铁物业;560米为地铁公园;810米为前海自贸区的桂湾区;人人乐,电影院,银行等配套设施齐全

  • 小区缺点

    A栋临月亮湾大道,有些户型次卧会吵

椰风海岸全部户型
  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    750

    在售二手房价格区间

  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    750

    在售二手房价格区间

  • 朝向: 结构:平层

    二手房: 1

    已成交二手房: 0 套

    950

    在售二手房价格区间

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小区问答
  • 您好,很高兴为您解答椰风海岸小区相关问题。 买椰风海岸的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的椰风海岸房屋户型,价格与面积。3、算清购买椰风海岸房子时的各项税费4、仔细考量椰风海岸物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好椰风海岸房屋装修及维修费用预算。 椰风海岸的房子出租需要注意:第一,对椰风海岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租椰风海岸房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,椰风海岸租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付椰风海岸房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-22

  • 您好,很高兴为您解答椰风海岸小区相关问题。 椰风海岸二手房交易注意事项有1、进行椰风海岸二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订椰风海岸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明椰风海岸二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买椰风海岸二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 椰风海岸占地面积大,空间大,并且椰风海岸有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且椰风海岸绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏椰风海岸的居住环境的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-22

  • 您好,很高兴为您解答椰风海岸小区相关问题。 深圳椰风海岸的位置在(南山区)桃园路305号,桃李路33号,可以通过各种地图导航查询路线。另外椰风海岸也可以去售楼处寻找怎么去椰风海岸的路线。 椰风海岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对椰风海岸房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理椰风海岸房地产权证,椰风海岸买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,椰风海岸房子还是不属于买房者所有。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-22

  • 您好,很高兴为您解答椰风海岸小区相关问题。 椰风海岸教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率55.0%,物业万裕物业管理有限公司的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。椰风海岸的位置在(南山区)桃园路305号,桃李路33号,椰风海岸附近公交很多,出行十分方便。 椰风海岸占地面积是21965.0平米。目前椰风海岸的均价是92459元/平米,建筑面积为70402.0平米,规划有589户,规划设计车位数是本小区有369个停车位。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一,椰风海岸地址位于(南山区)桃园路305号,桃李路33号。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-21

  • 您好,很高兴为您解答椰风海岸小区相关问题。 深圳椰风海岸产权如果到期就需要去续期。椰风海岸的房屋产权是70年产权,可以根据自己的实际情况办理续期手续。 选购椰风海岸的房子要注意第一,首先看椰风海岸的地理位置,椰风海岸的地处位于(南山区)桃园路305号,桃李路33号交通便利。第二,要看椰风海岸内部布置情况,椰风海岸规划占地面积70402.0平米,建筑面积70402.0平米,绿化率55.0%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,椰风海岸是按照塔楼,塔板结合设计,适宜居住。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

    2020-10-21

椰风海岸价格走势

10月成交均价

97773元/平米

同比9月

1.22%

挂牌均价:102454元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考

椰风海岸历史成交
  • 房源户型

    建筑面积

    成交日期

    成交价格

    成交单价

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  • 3室2厅 高层(共15层)

    94.77平米

    2020.09.10

    895万

    94439元/m²

  • 4室2厅 中层(共15层)

    132.57平米

    2019.03.28

    920万

    69397元/m²

  • 3室2厅 低层(共14层)

    87.4平米

    2016.09.21

    587万

    67162元/m²

  • 3室2厅 高层(共14层)

    87.65平米

    2016.04.16

    540万

    61609元/m²

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